Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Kernstockstrasse 49

sehr schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung-Neubau, provisionsfrei

€ 1.170
€ 1.170
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

61,09 m2

Wohnfläche

180297

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.170
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 160
61,09 m2Wohnfläche
2Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2022Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
12,66 m2  Balkon
6,77 m2  Keller
2,79 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
  • Erdwärme
Heizung
Ende August 2023Verfügbar ab
4 JahreBefristung
25 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Neue 2 Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Dornbirn

Die im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnanlage mit 15 Wohnungen liegt ruhig und gleichzeitig sehr zentral. In direkter Umgebung befinden sich überwiegend traditionelle Wohnhäuser mit Gärten, Wiesen und Bäumen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Kindergarten und die Volksschule sind schnell erreichbar und Naturliebhaber kommen mit der Dornbirner Ache vor der Haustüre voll auf ihre Kosten. Auch das Dornbirner Stadtzentrum ist mit dem Fahhrad in wenigen Minuten erreichbar.

Durch ihre ausgezeichnete Lage ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben: Mit dem Stadtbus gelangen Sie sowohl direkt ins Dornbirner Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof als auch zum Messepark.

Hochwertige Ausstattung, ein durchdachter Grundriss sowie moderne und praktische Details gehören zu den Selbstverständlichkeiten dieser Wohnung.

Vermietung nur an Nichtraucher, keine Haustiere!

Die attraktive Wohnung mit 61,09 m² Wohnfläche in Südrichtung ausgerichtet und verfügt über einen 12,66 m2 großen Balkon (vollflächig überdacht, mit Blick auf Karren). Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und der Gang ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, die moderne Einbauküche ist dezent in weiß gehalten. Das Badezimmer ist raumhoch mit weißen Fliesen verfliest und verfügt über eine große Dusche (90 x 120 cm) mit Glasduschwänden und mit Einbaumöbel. Der Boden im Bad ist mit grauem Feinsteinzeug ausgestattet. Die umweltfreundliche und sparsame Erdwärmeheizung der Wohnung kann im Sommer auch als Kühlung verwendet werden.

Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 19 Stellplätzen, ein Fahrradabstellplatz, ein Trockenraum und die Kellerabteile. Der sehr große Fahrradraum ist im Erdgeschoss positioniert. Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu gemietet (€ 80 pro Monat) werden.

Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Lift sowie Allgemeinflächen wie Müllraum und Besucherparkplätze.

 

 

Monatsmiete € 1010 zuzüglich ca. € 160 Betriebskosten

Kaution: € 3.200,-- (bar oder Bankgarantie)

Direktvermietung ohne Provision. 


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