Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn , Bahngasse 29

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

€ 460.000
€ 460.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

77 m2

Wohnfläche

176717

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 460.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 21.000
Tiefgarage
Einmalkosten € 22.126

Erklärung Kosten
ab € 1.400,-- monatlich
77 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
4Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2025Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
12.50 m2  Loggia
13 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage ( € 21000)
  • Fernwärme
Heizung
31 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
2017-04948_C05Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift
  • Barrierefrei
In ruhiger Lage, unweit des „Hatler Bahnhofs“, entstehen 4 Baukörper mit einem hohen Anspruch an Nachhaltigkeit, Öko-Mobilität und Außenraumqualität.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre – ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet.
Eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage mit Kletterwand, Steingarten und Hochbeeten wurden die 4 Baukörper mit jeweils 13 bzw. 14 Einheiten auf das Grundstück platziert. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bestechen durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Großzügige Gärten und Loggien erweitern das Raumangebot um private Freiräume zum Entspannen oder auch um ein kleines Workout zu betreiben.

Eine gemeinsame Tiefgarage ist E-Mobility-Ready, verbindet die 4 Häuser und bietet ausreichend Platz für riesige Kellerflächen und eigene Fahrradabstellboxen mit absperrbaren E-Bike-Anschlüssen. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Die Anordnung der Gebäude schafft eine parkähnliche autofreie Ruhezone, die mit Parkbänken zum Verweilen einlädt. Ein eigenes Lichtkonzept bietet helle Wegeführung und stimmungsvolle Beleuchtung, sodass man sich auch abends zu jederzeit sicher fühlen kann. Ein Eingangsbereich mit einer Klingelanlage mit vorbereiteter Videofunktion ergänzt das Bemühen ein sicheres Gefühl daheim zu schaffen.

Auch ökologischen Anforderungen wird das Projekt Bahngasse mehr als gerecht: Ein Gründach, sowie die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz Hatlerdorf sind zeitgemäß - in Verbindung mit einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sorgt die technische Infrastruktur auch noch für niedrige Betriebskosten.

Ausstattung:

+ Fahrstuhl
+ Barrierefrei
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum






Kontakt

Wolfurterstraße 15
6923 Lauterach

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Ansprechpartner

Verkauf Hefel Wohnbau
Rufnummer anzeigen
  05574/74302
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