Wohnung in bester Lage zu verkaufen

Wohnung in bester Lage zu verkaufen

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen eine ruhig gelegene Eigentumswohnung in bester Lage in Dornbirn mit westseitiger ca. 50 m² grosser Terrasse.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ein Lift ist vorhanden.

Raumaufteilung
Vorraum/Garderobe
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Dusche/WC
Gäste-WC
Abstellraum
Westseitige Terrasse - Blickrichtung Marktplatz.
Als Zubehör im Kaufpreis inkludiert ist 1 Tiefgaragenplatz sowie 1 Abstellraum mit ca. 8 m² in derselben Etage.

Betriebskosten laut Vorschreibung ab 01/2021:
EUR 410,59 inklusive Kosten für den Garagenplatz und inklusive 77,40 Reparaturfonds.

Gebäudezustand / Rücklage:
Die Liegenschaft befindet sich bis auf Sanierungsbedarf im Terrassen-Pflanzentrögebereich - in einem gepflegten Zustand.
Bezüglich der Pflanzentröge ist mit einer Sonderumlage zu rechnen.

Kaufangebote "ab einem Kaufpreis von EUR 570.000,--" werden gerne entgegengenommen.
Der Verkauf erfolgt grundsätzlich an den Meistbietenden, wobei wir uns die Annahme eines Angebotes vorbehalten!

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf
Anfrage per Mail an oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.

Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!

Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.

Ausstattung:
+ Befeuerung:FERN

+ Einbauküche

Lage:
Nähe Mohrenbrauerei / im Stadtzentrum
Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Spiegelschrank
Parkettböden in den Zimmern, die Nassräume sind verfliest
Raumhöhe ca. 2,40 m
Terrassentiefe variiert zwischen ca. 2,60 m und teilweise 5 m