Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Kaiser-Josef-Straße 6

2 Zi.-Terrassenwhg. Hohenems - Neubauwohnung mit Erstvermietung

€ 780
€ 780
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

58,64 m2

Wohnfläche

169813

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 780
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 170

Erklärung Kosten
Euro 780,00 Kaltmiete inkl. TG-Platz und inkl. MwSt., zzgl. Euro 170,00 Betriebskosten inkl. MwSt.
58,64 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
8,28 m2  Terrasse
5,95 m2  Keller
43,00 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
Heizung
Dezember 2021Verfügbar ab
0 JahreBefristung
30,5 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • mit Lift

Erstmalige Vermietung dieser tollen 2 Zi.-Terrassenwolhnung als Neubauwohnung in der "Kaiser-Josef-Straße 6" in Hohenems.

Die Süd-West ausgerichtete Wohnung im 1.OG hat eine Wohnfläche von ca. 58,64m²,  überdachte Terrasse mit ca. 8,28m², Kellerabteil als Zubehör zur Wohnung mit ca. 5,95m² und einen Tiefgaragen-Abstellplatz. Weitere PKW-Abstellplätze im Außenbereich.
Die neu errichtete Wohnanlage mit 13 Wohnungen ist im Oktober 2021 bezugsfertig. Die Erstvermietung erfolgt ab Dezember 2021.

Die Lage mit Nähe zum Ortszentrum bietet eine sehr gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen (Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Arzt, Banken, Gastronomie und weitere öffentliche Einrichtungen). Optimale Verkehrsanbindungen in die Innenstadt und den umliegenden Gemeinden, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die optimale Anbindung an die Autobahn A14 in beide Richtungen, sowie die benachbarte Schweiz sind weitere besondere Merkmale, die für Hohenems als Wohnort sprechen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

  • Wohnanlage mit 13 Wohnungen
  • großer Fahrradraum in der Teiufgarage und ein weitere Fahrrdarum im EG
  • Müllsammelstelle eingezäunt
  • geschlossene und überdachte Tiefgaragenabfahrt
  • Lift ab der Tiefgarage
  • großzügige Verglasungen und somit eine helle und freundliche Wohnung
  • vernünftige Terrassentiefe (ca. 2,40m). Die Terrassen liegen nicht direkt nebeneinander, sodass eine bestmögliche Diskretion gegeben ist
  • separates Gäse-WC
  • Abstell- bzw. Schrankraum
  • Einbauküche mit allen Geräten (Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Herd/Backrohr, Geschirrspüler)
  • Erdgasheizung zusätzich Solaranlage für Warmwasser
  • Kabel-TV Anschluss im Wohnbereich und Schlafzimmer, Internet über Kabel-TV (Magenta)
  • Jalousien elektrisch bedienrbar
  • Bad mit großer Walk-In-Dusche komplett ausgestattet, ohne Badmöblierung
  • Parkettböden in allen Zimmern mit Ausnahme der Nasszellen
  • hochwertige sanitäre Ausstattung

Einfach ein Zuhause zum Wohlfühlen. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme.

Kosten:
Kaltmiete Euro 780,00 inkl. TG-Stellpaltz und inkl. MwSt.
Betriebskosten Euro 170,00 inkl. MwSt.
Gesamtbelastung Warmmiete  Euro 950,00 inkl. MwSt.
Kaution Euro 2.340,00 per Bankhaftbrief
einmalige Kosten der Vertragserrichtung Euro 400,00 zzgl. 20% MwSt.

 

 

 

 

 


Kontakt

Feldkreuzweg 13
6830 Rankweil

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Ansprechpartner

Hannes Senekowitsch
Rufnummer anzeigen
  +43 664 88606436
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