Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Churerstraße

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

€ 340.000
€ 340.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

74,36 m2

Wohnfläche

158097

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 340.000
Betriebskosten € 150,76
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 30,24
Preis (Auto-)Stellplatz € 12.000
Provision 3,6%
74,36 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
2006Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
19,05 m2  Terrasse
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • Carport
PelletsHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
32 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Die Liegenschaft Churer Straße 9 und 11 wurde im Jahr 2006 fertiggestellt. Die allgemeinen Außenflächen sowie die Besucherparkplätze werden geteilt, beide Häuser sind jedoch eine separate Abrechnungs- und Abstimmungseinheit. Beheizt werden die Wohnanlagen mittels einer Pelletsheizung, für die Warmwasseraufbereitung ist die Solaranlage auf dem Dach zuständig. Die Wohnungseigentumsgemeinschaft wird durch eine Hausverwaltung bestens serviciert und um die Pflege der Allgemeinflächen kümmert sich ein Hausmeister.

Die 3-Zimmer-Wohnung hat rund 75 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine schöne Raumaufteilung sowie einem großzügigen Außenbereich mit 19 m². Der Fokus liegt auf dem Wohn-/Ess-Kochbereich, welcher aufgrund der raumhohen Fensterfronten viel natürliches Licht erhält. Die Küche ist von Hase&Kramer, ist offen gestaltet und fügt sich mit einem dezentem Farbton wunderbar ein. Das Badezimmer besteht aus Waschtisch, Dusche, Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Nebenan ist der Abstellraum arrangiert worden. Ein Carportplatz mit angrenzendem Schopf runden das Angebot ab.

Die Wohnanlage ist in einer Seitenstraße, in einer schönen Wohngegend gelegen. In max. 15 Gehminuten sind alle Mittel des täglichen Bedarfs erreichbar. Die Autobahnauf- und Abfahrt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, ebenso die Schweizer Grenze zu Diepoldsau. Hohenems und Umgebung bietet zudem wunderschöne Ausflugsziele für Jung & Alt! Vom Hausberg „Hohen Kugel“ bietet sich ein herrlicher Weitblick übers Rheintal und den Bodensee.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Wir für Sie!


Kontakt

Bundesstraße 60
6923 Lauterach

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Roberto Romanin
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  05574/83636-370
  0664/1617816
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