Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems , Wildbachstraße 7

Traumhaft ruhige 3-Zimmer Terrassenwohnung

€ 1.174,10
€ 1.174,10
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

79,33 m2

Wohnfläche

157095

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.174,10
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 184,04
79,33 m2Wohnfläche
3Zimmer
2. OGEtage
1Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
17,97 m2  Terrasse
7,79 m2  Keller
40,33 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
Heizung
1/2022Verfügbar ab
keineBefristung
28,6 kwh/m²aHeizwärmebedarf
A+Klasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,62

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Sicherheitstechnik Kamera

Die ruhige, sehr geräumige Terrassenwohnung befindet sich im 2. OG einer Kleinwohnanlage, in sehr zentraler Lage. Volksschule und Kindergarten Schwefel sind rund 300m entfernt, die Bushaltestelle Spielerstraße rund 100m, das Zentrum ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar (ca. 600m) und der Bäcker für frisches Gebäck ist in 2 Minuten erreichbar.

Die Raumeinteilung schafft ein großzügiges Wohnerlebnis. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig (32,47 m²) und durch die angebaute, überdachte Terrasse mit gut 23 m² wirkt der Raum noch größer und lädt zum Genießen der Abendsonne ein.

Die integrierte Tischlerküche lässt durch ihre Ausstattung mit Induktionskochfeld, hochwertigem Backrohr, Zeolith-Geschirrspüler, Kühlschrank mit Kühl/Gefrierkombination keine Wünsche öffen. Zusätzlich steht eine kleine Speis als Stauraum zur Verfügung.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kasten.

Das zweite Zimmer ist sehr hell und gibt Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Badzimmer hat neben einem schönen Wandverbau, einer offenen Dusche mit Glaswand auch eine Badewanne zu bieten. Weiters kann problemlos eine Waschmaschine angeschlossen werden. 

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und auf Wunsch steht ein eigener Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung.

Die Wohnanlage hat einen geräumigen Fahrradraum.

Ausstattung:

  • Hochwertige Tischlerküche
  • Holzparkettböden
  • modernes Badezimmer mit Boden in Holzoptik

 

 Nebenkosten:  

Kaution: 3 Monatsmieten inkl. BK € 3.522,3 (Bankgarantie,Sparbuch, bar)

 

Tiefgaragenplatz:

70€ - inkl. 16,8€ Betriebskosten

 

keine Marklergebühr:

 

 

 

 

 


Kontakt

Ansprechpartner

Angela & Anton Jäger
+4369919015196
Angela & Anton Jäger
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