Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Kaiser-Josef-Straße 6

Wohnanlage "Kaiser-Josef-Straße" HOHENEMS - 3 Zi.-Terrassenwohnung W09

€ 338.700
€ 338.700

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

71,98 m2

Wohnfläche

147391

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 338.700
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.200

Erklärung Kosten
zzgl. 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung und 1,2% Kaufvertrag und Treuhandschaft
71,98 m2Wohnfläche
3Zimmer
2. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
8,28 m2  Terrasse
5,96 m2  Keller
42 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
2021Verfügbar ab
keineBefristung
30,50 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ihr Wohnbefinden liegt uns am Herzen!
Leben Sie so, wie Sie gewohnt sind zu leben!

In der Nähe zum Stadtzentrum von Hohenems entsteht diese neue Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. 2-, 3- und 4 Zi-Wohnungen im EG, 1.OG und 2.OG stehen zur Verfügung.
Tiefgarage mit überdachter Tiefgaragenabfahrt und TG-Stellplatz für jede Wohnung. Weitere allgemeine Stellplätze im Außenbereich und öffentliche Stellplätze entlang der "Kaiser-Josef-Straße" (gebührenfrei). Stellplätze für 2-spurige KFZ in der Tiefgarage und im Außenbereich. Großer Fahrradraum in der Tiefgarage und zusätzlicher überdachter Fahrradraum im EG. Überdachte Müllsammelstelle. Lift ab der Tiefgarage. Die Wohnungen können barrierefrei und behindertengerecht ausgeführt werden.
Es besteht eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen für die Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt etc.)
Optimale Verkehrsanbindungen in die Innenstadt und den umliegenden Gemeinden, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie eine gute Anbindung an die Autobahn A14.
Bushaltestelle praktisch direkt vor der Haustüre. Viele Freizeit- und Kulturaktivitäten in und um Hohenems.

Das "BESONDERE" -
geschlossene und überdachte TG-Abfahrt.
Keine direkt nebeneinader liegenden Terrassen. Damit ist eine bestmögliche Diskretion gewährleistet. Vernünftige Terrassentiefen.
Großzügige Verglasungen mit somit hellen und freundlichen Wohnungen.
Geräumige Küchen- Ess- und Wohnbereiche und ideale Wohnungsgrößen.
Alle Wohnungen mit Abstellraum/Speis oder Schrankraum.
Alle Wohnungen mit separatem Gäste-WC mit Ausnahme der 2 Zi.-Wohnungen.

QUALITÄT und AUSSTATTUNG
Solaranlage für Warmwasser.
Sehr gute Grundausstattung an Schaltern, Steckdosen und Lichtauslässen.
TV-Anschlüsse im Wohnbereich, Schlafzimmer, sowie Kinderzimmer/Büro/Gäste.
Alle Fenster mit Raffstore/Jalousien und alle elektrisch bedienbar.
Plattenbeläge auf den Terrassen als Feinsteinzeugfliesen (keine Betonplatten).
Innentüren als Holzfuttertüren (keine Metallzragen).
hochwertige sanitäre Ausstattung inkl. Duschverglasungen.
Fussbodenheizung:

Ideale VORSORGE- und ANLEGERWOHNUNGEN mit optimalen Vermietungsmöglichkeiten! Wir sind Ihnen behilflich bei der Mietersuche, sowie der Finanz-, Steuer- und Vermietungstechnischen Abwicklung und beraten Sie fachmännisch in allen Fragen rund um Ihre Anlegerwohnung.

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Kontakt

6830 Rankweil, Feldkreuzweg 13

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Rufnummer anzeigen
+43 664 88606436
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