Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Walchsmahd 14a

Mein 3 Zimmer Terrassentraum

€ 465.000
€ 465.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

79,9 m2

Wohnfläche

144883

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 465.000
Provision 3,6%
79,9 m2Wohnfläche
3Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
28,7 m2  Terrasse
5.70 m2  Keller
Parkplatz
  • Freiplatz (1.00)
ErdwärmeHeizung
01.01.2020Verfügbar ab
23 kwh/m²aHeizwärmebedarf
A+Klasse Heizwärmebedarf
Winsauer_364662_10041851Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse könnte schon bald Ihre sein!

Diese einladende 3 Zimmer Neubauwohnung befindet sich in sonniger Lage im Dornbirner Bezirk Hatlerdorf. Sie besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung und die großzügige Sonnenterrrasse mit beinahe 29,00m², die an warmen Sommertagen zum Verweilen einlädt. Eine praktische Outdoorbox bietet zusätzlichen Stauraum auf der Terrasse . Der großzügige Wohn-/Essbereich umfasst ca. 30,00m² und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden. Die Raumhohe Panoramaverglasung im Wohn-/Essbereich, sowie die Raumhöhe von 2,55m. tragen zudem zu einem gesteigerten Wohnkomfort bei. Das Schlafzimmer hat ca. 14,00m², das Kinderzimmer ca. 12,00m² und das Badezimmer 8,00m². Sowohl der Wohn-/Essbereich als auch die Schlafzimmer wurden mit hochwertigem Dielenparkett ausgestattet. Für das Badezimmer und das seperate WC wurden edle Feinsteinzeugfliesen und Markenarmaturen von Hans Grohe gewählt.
Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und alle Stockwerke sind bequem mit Lift zu erreichen. Was sowohl altergerechtes Wohnen als auch das Hantieren mit Kinderwagen erleichtert.
Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage, welche e-car ready ausgeführt wurde. Dies bedeutet, alle Voraussetzungen für den Anschluss einer Ladestation für E-Autos wurden geschaffen. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Die erstklassige Heiztechnik mit Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage gewährleistet nachhaltig niedrige Heizkosten. An kalten Tagen sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme .

Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Courtage zzgl. 20% MwSt.
• 1,0% Vertragskosten zzgl. 20% MwSt.
• Beglaubigungskosten, Barauslagen

Die Nutzflächenangaben sind "circa-Werte" Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Verkäufer hält sich die Annahme eines Kaufanbotes vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon jetzt über Ihren Anruf unter der Telefonnummer: +43 5572/24402-0 oder Ihre Anfrage per Mail unter

Ausstattung:




Kontakt

Bachmähdle 10
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

WWB GmbH - Winsauer Wohnbau
Rufnummer anzeigen
  +43 (5572) 24402-0
WWB GmbH - Winsauer Wohnbau

Bachmähdle 10
6850 Dornbirn

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