Schöne 4 Zim. Dachgeschosswohnung, ca. 104m² Wfl. mit großer Terrasse in Lustenau!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Badlochstraße 44b

€ 497.000
4 Zimmer

Grundriss

103,8 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

135530

Anzeigen-ID

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Preis
€ 497.000

3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6 % Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten

Provision

Objekt

103,8 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

2011

Baujahr

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

34.60 m2 

Terrasse

15.69 m2 

Keller

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

Gas

Heizung

Domig_1040

Externe ID

Beschreibung

Schöne 4 Zim. Dachgeschosswohnung, ca. 104m² Wfl. mit großer Terrasse in Lustenau!

Die 4 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage in Lustenau verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit 103,8m² Wohnfläche und einer schönen Südterrasse.

Mit dem Personenlift ist die Tiefgarage wie auch das Kellerabteil leicht erreichbar.
Der Fahrradraum mit Außentüre zur Einfahrt, befindet sich im Erdgeschoss und ist vom Hausgang aus gut zugänglich.

Ein Tiefgaragenplatz, ein PKW Abstellplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Alle fürs tägliche Leben notwendige Einrichtungen (Schule, Einkaufszentrum, Bushaltestelle, Arzt) sind in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung kann Ende Februar 2019 übernommen werden.

Betriebskosten monatlich = € 293.- (inkl. € 50,40 Reparaturfondsanteil und Tiefgaragenplatz, PKW Abstellplatz im Freien)
Reparaturfondstand zum 31.12.2017= € 26.372,05

Energiewert (HWB) = 39 kWh/m² a (B)

Ausstattung:
+ Befeuerung:GAS

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Tiefgarage
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: Sued

Lage:
ruhig
zentrumsnah
gute Infrastruktur
Nähe zur Grenze Schweiz
15 Gehmin. in das Zentrum
10 Fahrmin. zur Autobahn A14
Diese schön gelegene 4 Zimmer Wohnung in Lustenau mit 103,8 m² Wohnfläche bietet 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche/Essbereich und eine große Terrasse. Durch die zentrumsnahe Lage ist die Wohnung für alle Altersschichten geeignet.

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