Sonnige Terrassenwohnung in Lustenau

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Negrellistraße

€ 318.000
4 Zimmer

Grundriss

90 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127651

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Energieausweis

Beschreibung

«Leben auf der Sonnenseite» Wohnprojekt Negrellistraße, Lustenau


Langjährige Erfahrung und verlässlicher Partner

Beste Bauqualität, optimale Grundrisse und großzügige Garten- und Terrassenflächen. Dafür steht die Firma GARTENLAND Wohnbau GmbH. Beim neuen Bauprojekt im Hasenfeld in Lustenau wird unmittelbar in Zentrumsnähe eine Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden, mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen und 6 Penthouse-Wohnungen mit Panoramaterrassen errichtet. Aufgrund optimaler Planung und durchdachter Kalkulation sind alle Wohnungen zu attraktiven Preisen erhältlich. Und das, ohne dass die künftigen Wohnungsbesitzer auf Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenplätze, Lift und weiträumige Freiflächen verzichten müssen.

Attraktive Lage und Ausstattung

Gemeinsam mit der Marktgemeinde Lustenau wurde, basierend auf einer städtebaulichen Studie, die architektonische Gestaltung erarbeitet. Nahe dem Zentrum von Lustenau, in kurzer Distanz zu Lebensmittelgeschäften, Bushaltestellen, Kindergärten, Schulen, Naherholungsgebieten und Ärzten wird dieses Projekt entstehen.

­Das spricht für die Wohnanlage im Hasenfeld:

• Kostengünstige, maßgeschneiderte Wohnungen in zentraler Lage
• Großzügige Gartenflächen und überdachte Balkone/Terrassen
• Optimale Grundrisse
• Hoher Ausstattungsstandard
• Barrierefreiheit und Lift
• Tiefgarage
• Süd-West-Ausrichtung
• Fixpreise (keine Vertragserrichtungskosten, keine Treuhandkosten, keine Maklergebühren)

In 10 Minuten ist das Zentrum von Lustenau fußläufig erreichbar. Trotz dieser urbanen Lage befinden sich auch ­Spazier- und Fahrradwege direkt vor der Haustüre. Das Naherholungsgebiet «Alter Rhein» lädt zudem zu ­Ausflügen mit der ganzen Familie ein.

Wir beraten Sie gerne!

Karin Reimer vom GARTENLAND-Team informiert Sie gerne näher über diese attraktiven Wohnungen. Ebenso erhalten Sie weitere Informationen im Internet unter www.gartenland.at. Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Fakten

Preis
€ 318.000

€ 18.000

Preis (Auto-)Stellplatz

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, keine Vertragserrichtungskosten, keine Treuhandgebühren, provisionsfrei

Erklärung Kosten

Objekt

90 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

17 m2 

Terrasse

10 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

Gas

Heizung

2020

Verfügbar ab

25,2 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

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Externe ID

Umgebungscheck