Knie: schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in herrlicher Lage

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Knie 40a

€ 284.000
2 Zimmer

Grundriss

56,1 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

121717

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 284.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
1 Stk. Tiefgaragenplatz
Förderungen € 60.000
mögliche HEFEL-Wohnbauförderung
Einmalkosten € 18.426
3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% gerichtl. Eintragungsgebühr. 1.5% Kosten rechtl. Umsetzung

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
56,1 m2Wohnfläche
2Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
13,30 m2  Terrasse
37 m2  Garten
8,50 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
TOP 03Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz 1 Stk. Tiefgaragenplatz
  • mit Lift
  • Barrierefrei

Der Standort könnte nicht schöner sein – herrliche Ruhelage, umgeben von der Natur, mit traumhaftem Ausblick und trotzdem zentrumsnah – hier entsteht die Kleinwohnanlage Knie mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten.

Auf 2 Baukörper aufgeteilt, finden sich hier 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen welche durch elektrische Rafflamellenstore sowie eine intelligente Ausstattung einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Für eine umfassende Sicherheit sorgen Eingangstüren mit 3-Punkt-Verriegelungen, Fenster mit Aushebelsicherung sowie Rauchmelder.

Die Architektur besticht durch eine hochwertige Schindelfassade und einen modernen Materialmix. Die gesamte Ausführung unterliegt hohen ökologischen Standards. Massive Bauweise – auch bei den Wohnungszwischenwänden – sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ausgezeichneten Schallschutz. Die raumhohen Fenster, die Ausblicke in die Ferne ermöglichen, prägen zusätzlich das Erscheinungsbild.

Die Architektur sowie die Innenraumgestaltung der Kleinwohnanlage wurden durch die Architekten von Hefel Wohnbau ausgeführt.


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