3-Zimmer Terrassenwohnung / TOP B04

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Kaiser-Fanz-Josef Strasse 7

€ 316.500

3 Zimmer

Grundriss

80,51 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

111001

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

Neuer Wohnraum mitten in Lustenau? Diese Chance lässt sich ergreifen! Auf dem ehemaligen Hämmerle-Areal entstehen neue 2- bis 4- Zimmer Eigentumswohnungen sowie Geschäfts- und Büroflächen. Die stilvolle Architektur der 3 Baukörper, die ideale Situierung und die hochwertige Innenausstattung prägen das neue „Wohnen im Kaiserpark“.

In der dichtbesiedelten Rheintalgemeinde hebt sich das neue Wohnprojekt durch die stilvolle Architektur in urbaner, zentraler Lage und höchster Standortqualität besonders hervor. Der eigene Tiefgaragenplatz sowie sichere Abstellplätze für das Fahrrad machen das Leben unkompliziert und vorallem stressfrei. Jedes Haus ist von der gemeinsamen Tiefgarage direkt mit einem Lift barrierefrei erschlossen – so kommt man trockenen Fußes in jede Wohnung. Die lockere Bebauung, Grün- und Spielflächen schaffen gestalterische und verbindende Freiräume.

Die raumhohen Verglasungen im Terrassenbereich lassen viel Sonne und Tageslicht in die barrierefrei zugänglichen Wohnungen. Die Grundrisse bieten ein hohes Maß an Flexibilität und lassen sich individuell nach Ihren Wünschen anpassen.

Das Siegerprojekt eines Architekturwettbewerbes stammt von QUERFORMAT (Architekt DI Gerald Amann). Auf drei Etagen entsteht ein breit gefächertes Angebot an exklusiven Wohnungen. Dabei lag der Fokus der Planung klar darauf, großzügig Tageslicht in die Innenräume zu bringen.

Die Wohnungen verfügen jeweils über großzügig gestaltete Terrassen- sowie Gartenflächen, die sich überwiegend nach Süden oder Westen orientieren. Das moderne äußere Erscheinungsbild der Gebäude setzt sich in den Innenräumen fort: großzügige Grundrisse, bei denen Wohn-, Ess- und Kochbereich fließend ineinander übergehen, erzeugen einen besonderen Raumeindruck.

Eingebettet wird das Ensemble, das sich harmonisch in die vorhandenen Strukturen einfügt, in eine ansprechende Freiraumgestaltung mit großzügigen Grünflächen. Die Balkone unterstreichen in ihrem Wechselspiel unterschiedlicher Ausladungen das spannende Fassadenmuster.

 

Zum Projekt: http://www.zima.at/wohnen/vorarlberg/kaiserpark/

Fakten

Preis
€ 316.500

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. Vertragserrichtungskosten

Einmalkosten

€ 18.000

Preis Stellplatz

Objekt

80,51 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

1.OG

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

17,91 m2 

Terrasse

Vorhanden

Keller

Umgebungscheck