Vorarlberg, Bregenz, Lochau , Hörbranzerstraße 3c

2 Zimmerwohnung im Neubau direkt am Bodensee in Lochau zu vermieten

€ 1.085
€ 1.085
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

50,1 m2

Wohnfläche

255743

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.085
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 195
Miete (Auto-)Stellplatz € 80
Kaution € 3.500

Erklärung Kosten
Der Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden
50,1 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2021Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
9,00 m2  Loggia
Vorhanden Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Erdwärme
  • Solar
Heizung
1.12.2024Verfügbar ab
3 JahreBefristung
21 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkett

Die 2 Zimmerwohnung im 1. OG beeindruckt durch seine einzigartige Lage direkt am Bodensee. Neben der Nähe zum Zentrum von Lochau und Bregenz liegen in der Hörbranzerstraße 3c in Lochau der Bodensee, das Strandbad Lochau, der Kaiserstrand und das Naturschutzgebiet in Laufnähe.

Das Wohngebiet besticht neben der wunderschönen Lage direkt am Bodensee  auch durch die optimale Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Sportanlagen, Kinderspielplätze sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen das gute Wohnumfeld.

Diese top-ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Abstellraum, großem Koch-Ess-Wohnbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse/Loggia, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, geräumiges Duschbad mit Dusche / WC - hochwertiger Parkett in allen Räumen sowie moderne Verfliesung im Sanitärbereich. Ein Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenplatz und div. Allgemeinräumlichkeiten vervollständigen das angenehme Wohnambiente.

Sonstiges:

  • Durchdachter Grundriss
  • Exklusive Einrichtung in Bad und Küche
  • Lift
  • barrierefrei
  • Parkettböden
  • Kabel-TV, Internet
  • Allgemeingarten
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum, abstellbare Fahrradmöglichkeit
  • Car-Sharing
  • E-Car ready (Ladeinfrastruktur in der Tiefgarage für Elektroautos vorbereitet)
  • Trockenraum
  • Tiefgaragenplatz
  • Provisionsfrei

Kontakt

Ansprechpartner

Dr. A. Wilburger
Dr. A. Wilburger

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