Sonnige 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Hard

Wohnen in bester Lage
> Sonnige und ruhige Lage in See- und Zentrumsnähe
> Wohnnutzfläche ca. 90,0 m²
> Terrasse ca. 16,9 m²
> Abstellraum Terrasse ca. 1,8 m²
> Kellerabteil ca. 10,0 m²
> Baujahr 2021
> 1 Tiefgaragenabstellplatz
> Eckwohnung mit sonniger Ausrichtung
> Freundliche, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume
> Wohnbereich mit großzügiger Verglasung
> Wohn- und Schlafbereich getrennt
> Funktionelle Wohnungseinteilung
> Praktischer Terrassenabstellraum in der Wohnung auf der Terrasse
> Schlafzimmer mit Terrassenzugang
> Hebe-Schiebe-Türe als Terrassenzugang
> Hochwertiger Landhausdielenboden in Eiche
> Spots im Gang, im Badezimmer und in der Küche
> Bodenebene, barrierefreie Dusche > Zusätzliches Gäste-WC
> Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage
> Fahrradabstellbereich im Erd- und Untergeschoss
> Monatliche Betriebkosten ca. EUR 235,00 (Wohnung EUR 224,00 + Tiefgarage EUR 11,00)

Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben