Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Pohlweg 9

Provisionsfrei! Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in Lauterach

€ 489.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

74 m²

Wohnfläche

211020

Anzeigen-ID

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Preise

Kaufpreis€ 489.000

Preis (Auto-)Stellplatz € 23.000

Erklärung Kosten
zuzüglich Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,25% Vertragserrichtung und Treuhandschaft

Objekt-Informationen

74 m²Wohnfläche

3Zimmer

DachgeschossEtage

2Anzahl Stockwerke

Neubau/ErstbezugBautyp

2024Baujahr

Massiv Bauweise

WohnungObjektart

TerrassenwohnungObjekttyp

1Badezimmer

14,91 m² Terrasse

7,63 m² Keller

Erdwärme
Wärmepumpe
Zentralheizung
Fußbodenheizung

Heizung

04/2024Verfügbar ab

31 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,75

Ausstattung:

Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon: Süden
mit Lift
Barrierefrei
Seniorengerecht
Kabel/Satelliten-TV
Klimatisiert

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt-Beschreibung

Dieser Wohnblock in absoluter Ruhelage in modernster Bauweise errichtet. Von den geplanten 10 Wohnungen sind nur noch 3 Objekte verfügbar.

Die vom Architekten Karl Schwärzler geplante Anlage besticht durch perfekte Ausrichtung (alle Wohnungen nach Süden) der Wohnungen und energietechnisch optimierten Baukörper und dadurch geringe Betriebskosten. Durch die große Photovoltaikanlage auf dem Dach erhöhen sie ihre Unabhängigkeit vom Energiemarkt und verringern ihre Betriebskosten.

Mit nur 10 Wohnungen und in einer Sackgasse gelegen garantiert das Haus den Bewohnern eine höchste Wohn- und Lebensqualität. Bus und Bahn sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Vorzüge dieses Wohnblocks sind: Grundwasserwärmepumpe (auch Kühlung der Wohnungen möglich), hochwertige Innenausstattung, Lift, Tiefgarage (mit E-Mobilitätsvorbereitung), großer Fahrradraum....

Für weitere Informationen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!