Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz , Lochauer Straße 12c

Exklusive 2-Zi-Terrassenwohnung in Hörbranz zu vermieten!

€ 875
€ 875
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

44,89 m2

Wohnfläche

178270

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 875
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 103
Mehrwertsteuer € 75,84
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 772
Miete (exkl. MwSt.) € 696,16
Kaution € 2.600
Provision € 1.876,79

Erklärung Kosten
Maklerprovision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. BK und USt
44,89 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
11.42 m2  Loggia
6.1 m2  Keller
  • Wärmepumpe
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
5 JahreBefristung
39 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
2017-00113_C05-VMExterne ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
In schöner Ruhelage mit wunderbarem Blick auf die riesige, landwirtschaftlich genutzte Freifläche, ist diese 2-Zimmer-Terrassenwohnung in der 2020 erbauten Wohnanlage in der Lochauer Straße zu finden

Die Anordnung der 3 Baukörper schafft eine attraktive Innenhofsituation. Der durchdachte Grundriss sowie die attraktive Architektur des bekannten Büros "Baumschlager Eberle" machen diese Immobilie zu einem exklusiven Angebot.

Über die gemeinsame Tiefgarage erreichen Sie mittels Lift barrierefrei diese 2-Terrassenwohnung. Die 3,3m² große Diele bietet Platz für eine kleine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich das ca. 5,4m² große Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken. Der helle Kochen-/Wohn-und Essbereich bietet genügend Platz für erholsame Stunden auf der Couch sowie für gemütliche Abende am Esstisch. Eine Einbauküche ist im süd-östlichen Teil des Raumes verbaut..

Sowohl über das Wohnzimmer als auch über das ca. 13,2m² große Schlafzimmer gelangen Sie auf die 11,2m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Der Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ein innovatives Heizsystem mit intelligenter Steuerung sorgt darüber hinaus für niedrige Betriebskosten und besonders ökologische Standards.

Ausstattung:

+ Bad mit Dusche
+ Einbauküche
+ Fahrstuhl
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: Sued
+ Kabel/SAT TV
+ Barrierefrei
+ Wasch/Trockenraum
+ Fahrradraum

Lage:
An der L18 gelegen in einer grünen und ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur nach Hörbranz, Lochau, Bregenz und nach Deutschland. Mit dem Fahrrad und dem Auto erreichen Sie problemlos Nahversorgungs-sowie pädagogische Einrichtungen.


2-Zimmer-Wohnung mit ca.44,89 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen

sowie:

Terrasse
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.

Kontakt

Schlossplatz 2
6845 Hohenems

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Ansprechpartner

Pascal PETER
Rufnummer anzeigen
  +43 699 1743 0290
Pascal PETER

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