Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Oberfeldgasse 6

Tolle neuwertige 4 Zimmerwohnung mit schöner Terrasse und 2 Tiefgaragenplätze in Lauterach!

€ 546.000
€ 546.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

90,16 m2

Wohnfläche

177788

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 546.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten
90,16 m2Wohnfläche
4Zimmer
1. OGEtage
2018Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
20.39 m2  Terrasse
12 m2  Keller
  • Luft Wärmepumpe
Heizung
nach Vereinbarung!Verfügbar ab
Domig_1229Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
Tolle neuwertige 4 Zimmerwohnung mit schöner Terrasse und 2 Tiefgaragenplätze in Lauterach!

Die über 90m² große 4 Zimmerwohnung befindet sich im Lauteracher-Wohngebiet in einer Sackgasse. Die fürs tägliche Leben notwendigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Es stehen mehrere Besucherparkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Tischler-Einbauschrank, Badezimmer, separatem WC, Diele und Abstellraum. Die große Terrasse mit Abstellraum ist überdacht und verfügt auf zwei Seiten über senkrechtelektrischen Sicht- bzw. Sonnenschutz. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit hochwertigem Insektenschutzsystem ausgestattet. Die neuwertige Wohnanlage besteht aus nur 8 Wohneinheiten.

Zusätzlich ist ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze mit einer Ladestation für E-Auto im Kaufpreis enthalten.

Betriebskosten monatlich ab 01.01.2022 (mit Tiefgarage) = ca. € 300.- (inkl. Reparaturfondsanteil ca. € 69.-)
Reparaturfond (Stand 21.09.2021) = ca. € 7.137,20
Energieausweis (HWB-Wert) = 28 kWh/m²a (B)

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne
+ Befeuerung:LUFTWP

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Tiefgarage
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: West

Lage:
zentral, ruhig
sonnig
gute Verkehrsanbindung
gute Infrastruktur
2 Tiefgaragenplätze
nur 8 Wohneinheiten
Tolle neuwertige 4 Zimmerwohnung mit großer Terrasse im 1. OG, genießen sie von der Sonnenterrasse einen wunderbaren Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit nur 8 Wohneinheiten. 2 Tiefgaragenplätze mit Ladestation für E-Auto und ein großer Kellerraum sind im Kaufpreis inkludiert.

Kontakt

Moosmahdstrasse 42
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Andreas Domig
Rufnummer anzeigen
  +435572401023 - +43 676 9683195
  +43 676 9683195
Andreas Domig

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