Vorarlberg, Bregenz, Lochau , Lindauer Straße 16b

Exclusive 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Seesicht in Lochau

€ 1.340
€ 1.340
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

76 m2

Wohnfläche

172721

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.340
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 190
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.340
Miete (exkl. MwSt.) € 1.150
Kaution € 4.100
4.100,-- € in Bar oder in Form einer Bankgarantie
Provision Vermittlungsprovision
76 m2Wohnfläche
3Zimmer
3. OGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Terrasse
7,00 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Erdwärme
Heizung
1. Dezember 2021Verfügbar ab
4 JahreBefristung
Wbs_WBS-02526Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Lochau "Mein Seedomizil" – Wohnen direkt am Bodensee

Mein Seedomizil bereichert die lebendige Gemeinde Lochau um einen neuen, integrierten Ortsteil. Direkt am Bodensee befindet sich dieses neue Wohnquartier, welches von Wald- und Wiesenflächen umgeben ist und über eine parkähnliche Innenraum-Gestaltung verfügt.

Mein Seedomizil ist oberirdisch weitestgehend autofrei. Gemeinschafts-, Privat- und Pachtgärten sowie Quartierplatz, Wege und Innenhöfe bilden ein buntes Mosaik aus unterschiedlichen Lebensräumen. Die wunderschön gestaltete Außenanlage kann Treffpunkt für Jung und Alt oder Rückzugsort für ruhige Stunden sein.

Die moderne Architektur, nachhaltige Materialien und innovative Wohnformen machen die Anlage zu einem Vorzeigeobjekt in Sachen Vorarlberger Baukunst. Das Konzept der Architekten sieht reizvolle Kontraste zwischen urbaner Dichte und ländlicher Weite vor.

Naturnah und urban gleichermaßen: der Bodensee liegt vor der Haustüre, das Lochauer Zentrum ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Der Weg in die Landeshauptstadt Bregenz führt an der Uferpromenade entlang. Der nahegelegene Pfänder verfügt über zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken und bietet herrliche Ausblicke ins Dreiländer-Eck.

Wer häufig unterwegs ist, freut sich über die hervorragende verkehrstechnische Anbindung: die Autobahn sowie der Bahnhof Lochau-Hörbranz und Bushaltestellen sind in kürzester Zeit erreichbar.
Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.
Heizung: Erdwärme. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.

Diese Wohnung ist hochwertig ausgestattet; Boden Eiche Parkett mit zwei Badezimmer.
Exklusive, komfortable Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und Markengeräte.
Hell und lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit einem modernen Grundriss.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige, verglaste Terrasse
mit einer traumhaften Sicht zum See.

Wohnfläche ca. 76,60 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.

weiters:
Terrasse (ca. 17 m²) mit Abstellraum
Kellerabteil (ca. 7,8 m²)
Tiefgaragenplatz Nr. A10

Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. € 1.090,00
Tiefgaragenplatz inkl. 20 % MwSt. € 60,00
zzgl. BK mtl.a-konto.Zlg., ca. € 190,00
Bruttomiete € 1.340,00

Mietbeginn: 1. Dezember 2021
Mietdauer: 4 Jahre

Kaution: € 4.100,-- in Bar oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten, Vermittlungsprovision


Kontakt

Am Kehlerpark 1
6850 Dornbirn

Zur Webseite

Ansprechpartner

Eva Maria Schwarzmann
Rufnummer anzeigen
  +43 5572 25150-11
Eva Maria Schwarzmann

Am Kehlerpark 1
6850 Dornbirn

+43 5572 25150-11
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