Vorarlberg, Bregenz, Hard , Bitzeweg 16

Luxuriöse 3-Zi-Dachgeschosswohnung - WA Badbach Top W14

€ 672.400
€ 672.400

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

96,08 m2

Wohnfläche

172446

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 672.400
Preis (Auto-)Stellplatz € 37.000

Erklärung Kosten
zzgl. Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten
96,08 m2Wohnfläche
3Zimmer
DachgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
11,84 m2  Terrasse
6,27 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Wärmepumpe
Heizung
01.03.2022Verfügbar ab
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Top W14Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Kamin

*** Luxuriöse Gartenwohnung im HERZEN VON HARD ***

Das Projekt Wohnen am Badbach in Hard wurde durch den Harder Architekten DI Christof Künz geplant und ist im Frühjahr 2022 bezugsfertig.

Die Zielsetzung einer großzügigen und exklusiven Wohnanlage im Herzen von Hard, welche sich elegant und zeitlos in die Umgebung einfügt, wurde optimal umgesetzt. Die Kleinwohnanlage gliedert sich optisch in zwei Baukörper, ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über ein großzügiges und vielseitiges Raumprogramm. Bei allen Wohnungen wurde darauf geachtet, dass die Grundrisse wohl überlegt geplant sind, über große und gut nutzbare Zimmer verfügen und ausreichend Stauraum bieten.

Der luxuriöse Ausstattungsstandard lässt keine Wünsche offen und ist im Verkaufspreis enthalten.

Jede Wohnung verfügt über individuelle Feinheiten, ausgeklügelte Details sowie eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung.

Gerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen die Kleinwohnanlage und IHR mögliches neues Zuhause bei einem unverbindlichen Gespräch genauer zu erläutern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Zwischen Traum und Wirklichkeit

Der feine Unterschied zwischen normalen und gehobenen Standards ist sofort in Qualität, Design, Details und den Extras spürbar. Bei der exklusiven Kleinwohnanlage wurde in allen Bereichen sehr großes Augenmerk auf diese Faktoren gelegt.

 

Zwischen Riedlandschaft und Bodensee

Hard ist eine stark wachsende Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Durch die optimale Lage am See, dem Rheintal, den nahen Bergen der Voralpen sowie durch die Grenznähe zu Deutschland, Schweiz und Liechtenstein haben sich im Laufe der letzten 100 Jahre starke Unternehmen angesiedelt und haben für Arbeit und Wohlstand gesorgt.

Durch die exklusive Seelage, den damit verbundenen Naherholungsraum sowie einem umfangreichen kulturellen Angebot konnte sich ein Qualitätstourismus entwickeln, der zu einer weiteren wirtschaftlichen Belebung der Gemeinde gesorgt hat und Impulsgeber für Gastronomie und Hotellerie geworden ist.
Ein aktives Vereinsleben, ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten und geselligen Veranstaltungen machen Hard zu einem attraktiven Wohnort mit sehr hoher Lebensqualität.

Umliegende Naherholungsgebiete wie Bodensee, Lauteracher Ried, Bregenzer Ache und Jannersee sind Naturjuwelen. Ideal für Freizeit, Sport und Mußestunden.

Ein gut ausgebautes Radwegenetz verbindet See, Dorfzentrum, Riedlandschaft sowie die benachbarten Orte entlang des Seeufers. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Kneippanlagen sind fußläufig erreichbar.

Weitere Details zur Wohnanlage und der Wohnung können aus dem angefügten Exposé entnommen werden.

Wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge des Projektes bei einem unverbindlichen Gespräch und einer Besichtigung vor Ort näher vorzustellen.

 

Animationen und Produktbilder sind Symbolfotos. Ausführung, Ausstattung, Einrichtung und Bepflanzung können von den Darstellungen abweichen. Maßangaben sind Rohbaumaße; geringfügige Abweichungen und Änderungen vorbehalten. Stand: 20.12.2020


Kontakt

Marktstraße 3
6971 Hard

Zur Webseite

Ansprechpartner

Bmstr. DI (FH) Dominik Künz
Rufnummer anzeigen
  +43 5574 64877
Bmstr. DI (FH) Dominik Künz

Marktstraße 3
6971 Hard

+43 5574 64877
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