Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Hörbranzerstrasse 14

Schöne -Wohnung in Seenähe

€ 940
€ 940
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

63 m2

Wohnfläche

162966

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 940
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 150
63 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
SaniertBautyp
2009Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
22,8 m2  Terrasse
7,6 m2  Keller
3,6 m2  Abstellraum
  • Wärmepumpe
Heizung
01.04.2021Verfügbar ab

Schöne -Wohnung in Seenähe

 

Sie lieben hohen Standard und möchten in Seenähe wohnen? Dann ist diese sonnige Wohnung genau das Richtige für Sie!

 

In ruhiger und sonniger Lage von Lochau befindet sich diese Kleinwohnanlage mit nur 12 Wohnungen und einem Büro im Erdgeschoss. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schule, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, Bushaltestellen sind in direkter Nähe und der Bahnhof ist ca. 400 Meter entfernt. Die Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten. Genießen Sie zum Beispiel eine Wanderung auf den Pfänder oder entspannen Sie sich bei einem Spaziergang am See. Übrigens: der See ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

 

Sonnige Ausrichtung

Im ersten Stock des Gebäudes vermieten wir diese schöne Wohnung mit drei Zimmern und großer Sonnenterrasse. Die Wohnung verfügt über einen hellen Eingangsbereich, einen großen Wohn-Ess-Kochbereich, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer.

Die raumhohen Verglasungen sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Auf der teilüberdachten Terrasse mit ca. 23m² Fläche und eigenem Abstellraum genießen Sie mit Ihrer Familie und Ihren Gästen viele Sonnenstunden und den schönen Ausblick.

 

Hochwertige Ausstattung

Die Kleinwohnanlage ist barrierefrei mit einem kinderwagen- und rollstuhlgerechten Lift und einer Tiefgarage ausgeführt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einem geölten Eiche-Parkettboden ausgestattet, das Bad und die WC´s mit geschmackvollen Fliesen. Hochwertige Stockrahmentüren in Eiche mit attraktiven Türdrückergarnituren sorgen für eine edle Optik.

 

Niedrige Betriebskosten

Das Niedrigenergiehaus verfügt über eine sehr gute Wärmedämmung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasungen. Die Solaranlage in Kombination mit einer betriebskostengünstigen Wärmepumpe sorgt für niedrige Folgekosten. HWB 36 kWh/m²a.

Es besteht auch die Möglichkeit im Sommer die Temperatur in den Räumen durch eine Fußbodenkühlung zu senken.

 

 

 

 

Geschoss: erstes Stockwerk

Wohnungstyp:
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse auf sonniger Süd- und Ost-Seite

Flächen:

Wohnnutzfläche

63,62 m²

Terrasse

22,84 m²

Abstellraum Terrasse

3,65 m²

Kellerabteil

7,61 m²

 

Nutzbare Fläche

97,72 m²

1 PKW Tiefgaragenplatz


Kontakt

Ansprechpartner

Peter Holzner
+4367682555000
Peter Holzner
+4367682555000

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