Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt, Bogenstraße 12

Möblierte 2-Zimmer Wohnung

€ 997,80
€ 997,80
Gesamt
2 Zimmer

Grundriss

54 m2

Wohnfläche

159636

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 997,80
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 117,80
Miete (Auto-)Stellplatz € 70
Kaution € 3.000

Erklärung Kosten
810,00 € Kaltmiete + 70,00 € TG-Platz + 117,80 € Betriebskosten Miete insgesamt 997,80 € Mietvertrag befristet auf 3 Jahre Kaution 3BMM in bar oder als Sparbuch.
54 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
15,00 m2  Terrasse
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
01.06.2021Verfügbar ab
3 JahreBefristung
26 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

Die Wohnanlage in der Bogenstraße wurde im Jahr 2019 von Klimmer Wohnbau errichtet. Geplant wurden die barrierefreien, mit Lift erreichbaren Wohnungen vom Büro Nachbaur Wörter Architekten. Pure Lebensqualität vereint mit schönstem Wohngenuss in einer bevorzugten Wohnlage von Wolfurt. Das Naherholungsgebiet an der Bregenzer Ach (Spielplatz, Spazierweg, Joggingstrecke, Bademöglichkeiten) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Besuchern stehen PKW-Parkplätze und ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

 

Im Allgemeinen ist die Wohnanlage ausgestattet mit dem modernsten Energiekonzept und hochwertigen Materialien:

  • Beste Wärme- und Schalldämmung
  • Wärmepumpenheizsystem ergänzt mit einer Solaranlage sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftung
  • Kühlung über Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen im Sommer
  • Geschlossenes Stiegenhaus mit bestem Schallschutz
  • Massive Wohnungseingangstür mit dreifacher Verriegelung sowie eine Sprechanlage für einen sicheren Zugang zur Wohnung.

 

Eckdaten der Wohnung:

  • Neubau (2019)
  • 2 Zimmer Wohnung
  • 54 m² Wohnfläche
  • 15 m² Terrasse nach Süden ausgerichtet
  • Holz-Alu-Fenster mit drei-Scheiben-Isolierverglasung
  • Hochwertiger Dielenparkettboden (Eiche gebürstet, braun gekittet und geölt)
  • Raumhohe, flächenbündige Stockrahmentüren aus weißem Schleiflack (matt lackiert).
  • Sanitärbereiche raumhoch gefliest
  • Bad mit Badewanne (matt), begehbare Dusche, Waschtisch und Waschbecken aus Corian, Unterbau aus Eiche sowie großzügigem Spiegelschrank aus maßgefertigter Tischlerarbeit. Wachmaschine und Wäschetrockner.
  • Separates WC mit Waschbecken
  • Hochwertig ausgestattete Tischlerküche aus weißem Schleiflack (matt lackiert) mit Arbeitsplatte aus Edelstahl matt gebürstet. Modernste Geräte von Siemens (Induktionsherd, Dampfgarer, Backrohr mit Reinigungsfunktion, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination)
  • Garderobe, Kleiderschrank, Bett, Esszimmer (Ethnicraft) und Wohnzimmermöbel (Muuto) sind ebenso Teil der Ausstattung.
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenplatz
  • Separater Abstellraum auf der Terrasse

 

Gesucht wird eine ruhige Person oder Paar (Nichtraucher, keine Haustiere), die den hohen Wert der Wohnung schätzt und entsprechend mit ihr umgeht.


Kontakt

Ansprechpartner

Marion Ratz
+4369917888832
Marion Ratz
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