Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz, Wuhrstraße 3

Wohnen im Grünen! 3-Zimmer-Terrassenwohnung W03 in Hörbranz!

€ 456.600
€ 456.600

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

86,22 m2

Wohnfläche

157676

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 456.600
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,2 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandschaft
86,22 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
18,21 m2  Balkon
7,97 m2  Keller
2,07 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
ErdwärmeHeizung
31,3 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

In Ihrem neuen Zuhause im Grünen von Hörbranz lassen sich Leben und Wohnen eng miteinander verbinden. Die moderne und innovative Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 11 sehr hochwertigen Wohnungen verschiedenster Größenordnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 16 Autoeinstellplätzen. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort und Nähe zur Natur und Infrastruktur.

Komfort. Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima.

Natur. Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer werden begeistert sein, denn mit dem Naherholungsgebiet Leiblach, den umliegenden Wäldern, Wiesen und Bergen sind sie von Natur umgeben. Der Bodensee ist nur einen Katzensprung entfernt und rundum gibt es viele herrliche Lieblingsplätze und Ruhepole.

Nähe. Die kurzen Wege erleichtern Ihnen den Alltag. Die Wuhrstraße liegt unweit vom Hörbranzer Ortszentrum. Kindergarten, Schule sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ganz nah. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Dinge des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten zu Fuß und haben die öffentliche Verkehrsanbindung unweit Ihrer Haustüre.

Allgemeines.

  • Gebäude mir insgesamt 6 Wohnungen
  • Schöne, ruhige Wohnlage in Hörbranz – mitten im Grünen
  • Großzügiger Vorplatz mit gemütlicher Freiraum- und Begegnungszone
  • Geschlossenes Stiegenhaus
  • Einladender Eingangsbereich
  • Großzügige Fahrradabstellbereiche
  • Barrierefreiheit mit Lift
  • Tiefgarage
  • E-Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen (e-mobility ready)
  • Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten
  • Energieeffiziente Wärmepumpenanlage

Ausstattung.

  • Durchdachte Grundrisslösungen
  • Exklusive Ausstattung mit Baddesign der Marke Dornbracht
  • Raumhohe Tischlertüren in weißem Schleiflack
  • Parkett Eiche geölt oder lackiert
  • Edle Fliesen im Format 30 x 60 cm
  • Großformatige Feinsteinzeugplatten 60 x 60 cm auf den Terrassen
  • Hochwertige Fensterelemente „home pure“ der Firma Internorm
  • Fußbodenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
  • Nicht einsehbare Privatkeller
  • Großzügige Terrassen und Balkone mit Schopf
  • Privatgarten bei den Erdgeschoss-Wohnungen
  • Schwellenlose Ausführung der Wohnungen

Kontakt

Lauteracher Straße 7
6922 Wolfurt

Zur Webseite

Ansprechpartner

Klaus Buhmann
Rufnummer anzeigen
  05574 / 64004-0
Klaus Buhmann

Lauteracher Straße 7
6922 Wolfurt

05574 / 64004-0
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