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Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Gerberweg 9

Traumhafte 3-Zi-Terrassenwohnung in grüner Umgebung!

€ 1.150
€ 1.150
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

60 m2

Wohnfläche

157329

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.150
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 162,10
Mehrwertsteuer € 95,59
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 987,90
Miete (exkl. MwSt.) € 892,31
60 m2Wohnfläche
3Zimmer
2. OGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2017Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
Vorhanden Terrasse
1Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Fernwärme
Heizung
01.07.2023Verfügbar ab
32.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
2017-04299Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • mit Lift
  • Seniorengerecht
  • Kabel/Satelliten-TV

Diese lichtdurchflutende, zentrale aber auch ruhige 3-Zi-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage in Lauterach. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher rechterhand über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Anschließend erreichen Sie das erste Schlafzimmer, welches vom Flur aus begehbar ist und genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank bietet und mit der überdachten Terrasse verbunden ist. Linkerhand gelangen Sie ins Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutende Wohn-/Koch-/Essbereich. Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Außerdem erreichen Sie vom Wohnbereich aus das zweite Schlafzimmer, welches auch genügend Platz für Ihr Wohlbefinden bietet. Die überdachte Terrasse ist von der Küche aus begehbar und lädt zum entspannen ein. Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.