Vorarlberg, Bregenz, Lauterach, Gerberweg 11

Ruhige 3-ZI-Terrassenwohnung

€ 1.133,91
€ 1.133,91
Gesamt
N/A

Grundriss

70 m2

Wohnfläche

155482

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.133,91
Betriebskosten € 135,30
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 998,61
Kaution € 3.400

Erklärung Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar Verlängerung (nach 3 Jahren): Aufwandsentschädigung/Vertrag inkl. 20% MwSt. € 336,00
70 m2Wohnfläche
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2016Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
8,00 m2  Terrasse
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
FernwärmeHeizung
01.12.2020Verfügbar ab
3 Jahre!Befristung
25 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gerberweg 11, Lauterach - Top15 (W30)Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Gerberweg 11 – Top 15 (W30) in Lauterach

 

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.

 

Wohnung:

Diese großzügige, ruhige 3-Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der im Jahre 2016 entstandenen Wohnanlage Gerberweg 11 in Lauterach. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher linkerhand über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Rechterhand ist das Badezimmer, wo Sie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden. Am Flur Ende sorgt ein Abstellraum noch für genügend Stauraum. Das helle Wohnzimmer mit Koch-/Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie beide Schlafzimmer und die Terrasse. Das erste Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein bequemes großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer bietet genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden und ist auch mit der Terrasse verbunden. Somit ist die Überdachte Terrasse vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar und lädt dank der ruhigen Lage zum Entspannen ein. 

Für noch mehr Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage bei. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

 

 

3-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 70,00 m² bestehend aus:

 

Diele, Abstellraum, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen 1 und Schlafen 2

 

sowie:
einer überdachten Terrasse mit ca. 8,00m²
Tiefgaragenplatz EP 30/11
Kellerabteil

 

Sonstiges:
- Mietvertrag auf 3 Jahre!
- Einbauküche inkl. Geschirrspüler 
- helle Wohnräume 
- ruhige Lage

 

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar

Verlängerung (nach 3 Jahren): Aufwandsentschädigung/Vertrag inkl. 20% MwSt. € 336,00

 

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.


Kontakt

Schlossplatz 2
6845 Lauterach

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Ansprechpartner

Sabine Läßer
Rufnummer anzeigen
  0043 (0)5574 74302 - 44
  0043 (0)699 174 302 44
Sabine Läßer

Schlossplatz 2
6845 Lauterach

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