Vorarlberg, Bregenz, Lauterach, Gerberweg 9

Neuwertige 3-Zi-Dachgeschosswohnung

€ 1.092,95
€ 1.092,95
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

70 m2

Wohnfläche

151985

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.092,95
Betriebskosten € 134,83
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 958,12
Kaution € 3.300
70 m2Wohnfläche
3Zimmer
DachgeschossEtage
2Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2016Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
8,00 m2  Terrasse
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
FernwärmeHeizung
ab sofort!Verfügbar ab
3 JahreBefristung
32 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Klasse BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorKlasse A+
Gerberweg 9 - W52Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Gerberweg 9 – Top 15 (W52) in Lauterach

 

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.

 

Wohnung:

Diese helle und ruhige 3-Zi-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss der im Jahre 2017 entstandenen Wohnanlage Gerberweg 9 in Lauterach. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher links über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Gleich rechts gelangen Sie ins Badezimmer, wo Sie eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden. Das Highlight der Wohnung ist der Wohn-/Koch-/Essbereich. Die eingebaute voll ausgestattete Küche, die sich in einer Nische befindet, lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Beide Schlafzimmer sind vom Wohn-/Koch-/Essbereich begehbar und bieten genügend Platz für ein bequemes Bett sowie einen Kleiderschrank. Außerdem erreichen Sie vom Wohnbereich aus die überdachte Terrasse. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung sowie das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

  

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,00 m² bestehend aus:

 

Diele, Abstellraum, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen 1 und Schlafen 2

 

sowie:
überdachte Terrasse

Kellerabteil
Tiefgaragenplatz

 

Sonstiges:
- Mietvertrag auf 3 Jahre!
- Badezimmer mit Dusche

- voll ausgestattete Einbauküche

- ruhige Lage

 

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar

Verlängerung (nach 3 Jahren): Aufwandsentschädigung/Vertrag inkl. 20% MwSt. € 336,00

 

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.


Kontakt

Schlossplatz 2
6845 Lauterach

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Ansprechpartner

Sabine Läßer
Rufnummer anzeigen
  0043 (0)5574 74302 - 44
  0043 (0)699 174 302 44
Sabine Läßer

Schlossplatz 2
6845 Lauterach

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