4,5-Zi.-Luxus-Wohnung mit 2 Terrassen und Gartenanteil in A-Lochau mit Ausblick auf den Bodensee

€ 1.395.000
€ 1.395.000

Gesamt

4,5 Zimmer

Grundriss

120 m2

Wohnfläche

146216

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 1.395.000
120 m2Wohnfläche
4,5Zimmer
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2016Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
77 m2  Terrasse
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
17,17 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Lochau/Österreich liegt eingerahmt zwischen dem 1.064 m hohen, bewaldeten Pfänderrücken und dem östlichen Bodensee, der Bregenzer Bucht. Der Ort befindet sich zwischen Lindau und Bregenz und ist von deutscher Seite verkehrstechnisch sehr gut über die Bundesautobahn 96 angebunden. Die Flughäfen Friedrichshafen (D) und Altenrhein (CH) sind jeweils in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Den Bregenzerwald, das exklusive Skigebiet Lech am Arlberg sowie die Schweiz und Liechtenstein lassen sich bequem in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Die D-A-CH-Region zählt zu den wirtschaftlich interessanten Gebieten in Europa.

Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im Obergeschosse einer kleinen Wohnanlage in herrlicher Aussichtslage am beliebten Weiler "Haggen" über dem Bodensee. In erlesener Nachbarschaft genießen Sie hier die grandiose Aussicht auf den Bodensee, die Schweizer Berge und die Insel Lindau. Der Grundriss ermöglicht vielfältige Blickbeziehungen zu beiden Terrassenbereichen. Die erlesene Ausstattung sowie die lichtdurchflutete Architektur runden die Exklusivität dieser besonderen Immobilie ab.

- Moderne, lichtdurchflutete Architektur mit Panoramafenstern
- Geräumiger, heller Wohn- und Essbereich
- Edle, umfassend ausgestattete, offene Designerküche
- Eiche Schlossdielenboden
- Traumhafte Süd-Terrasse mit Fernsicht über den Bodensee
- Großzügige West-Terrasse mit Gartenanteil
- Stufenloser Zugang zu den Terrassen
- Luxuriöse Schreinereinbauten
- Kreatives Beleuchtungskonzept
- Bibliothek/Büro
- Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Regenwalddusche
- Elektrisch steuerbare Jalousien
- Gäste-WC
- Begehbare Garderobe
- Aufzug
- 2 komfortable Tiefgaragenstellplätze
- Kellerraum

 

EnEV:
HWB-Wert 17,17 KWh/(m²a), HWB-Klasse A, fGEE-Wert 0,65, Bj. 2014, Strom, Fernwärme.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Frau Marion Murawski steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 


Kontakt

Haggen 5
6911

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Marion Murawski
Rufnummer anzeigen
  00491739460858
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