ideal auch für Anleger: 2-Zi-Terrassenwohnung

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach, Austraße 51

€ 260.000
2 Zimmer

Grundriss

45,93 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

143382

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 260.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Einmalkosten € 17.227
45,93 m2Wohnfläche
2Zimmer
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
9,17 m2  Terrasse
8,61 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
WärmepumpeHeizung
27 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
TOP 6 - AustraßeExterne ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

In herrlicher Lage nahe der Landesgrünzone und dem Naherholungsgebiet Jannersee entsteht eine Kleinwohnanlage mit nur 8 Einheiten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch praktische Grundrisse, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Barrierefreiheit mit Tiefgarage und Lift.

Qualitative Ausstattung und gemauerte Wohnungsinnenwände sichern ein hohes Maß an Wohnkomfort und Schallschutz. Großzügige Terrassen und Gärten sorgen darüber hinaus für einen erweiterten Wohnraum im Freien.

Auch das Heizsystem präsentiert sich attraktiv: eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage ist einfach in Handhabung und Wartung und ermöglicht niedrige Betriebskosten.

Alle, die in schöner Grünlage, qualitativ hochwertig wohnen und die Vorteile des Naherholungsgebietes Lauteracher Ried und Jannersee für die Freizeitgestaltung nutzen möchten, ist diese Kleinwohnanlage genau das Richtige.


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