Privatverkauf Tolle 3 Zimmer Terrassen Wohnung 87m² Wfl mit Wintergarten

€ 350.000
€ 350.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

87 m2

Wohnfläche

141988

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 350.000
Betriebskosten € 256
87 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Nebenräume
1. OGEtage
SaniertBautyp
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Wintergarten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Carport
ÖlHeizung
Oktober 2020Verfügbar ab
105,5 D kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

    Tolle, neu sanierte, 3 Zimmer Terrassenwohnung mit Wintergarten, 87m² Wfl. mit zusätzlich 50 m2 großer Terrasse und Wintergarten, eine Einzelgarage mit elektrisch gesteuertem Garagentor und Autostellplatzrecht unter Carport, ein kleines Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

     

    Der Wintergarten hat zusätzlich 24 m2 die nicht in der Wfl eingerechnet wurden. Er ist 3fach verglast und hat eine Fußbodenheizung.

    Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

     

    Jedes Zimmer verfügt über einen Fernsehanschluß (Sat) Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten.

    Betriebskosten monatlich = € 223.- (inkl. Reparaturfondsanteil €44,40 )
    Reparaturfondstand zum 30.09.2019 = € 11035,90 Es sind noch zusätzlich €10.000 für eine neue Heizung auf der Seite separat vom Reparaturfond

    Ausstattung:

    + Einbauküche mit Hochwertigen Geräten (Kochinsel)
    + Bad mit Badewanne, Fenster
    + WC mit Fenster
    + Wintergarten 24m2 Fussbodenheizung 3-fach Verglasst
    + Terrasse 50m2
    + Stellplatzart: Carport und Garage
    + Kellerabteil
    + Befeuerung:ÖL-Heizung

    Unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum (Schule, Kindergarten, Spielplatz und Fußballplatz) und zur Bushaltestelle.

    3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung ca.1,2% Vertragserrichterkosten

    trägt der Käufer

    Preis Verhandelbar.


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