Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Bregenzerstraße

VOM ROHDIAMANT ZUM GESCHLIFFENEN JUWEL

€ 759.000
€ 759.000

Gesamt

4,5 Zimmer

Grundriss

133 m2

Wohnfläche

141532

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 759.000
Provision 3,0% Vermittlungsgebühr + 20% Mwst

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung Kaufvertragserrichtungskosten, Barauslagen und sonstige Gebühren je nach Anfall.
133 m2Wohnfläche
4,5Zimmer
4Nebenräume
SaniertBautyp
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
26,95 m2  Terrasse
Vorhanden Keller
SofortVerfügbar ab

Einen Sonnenuntergang am Bodensee genießen zu können,
und das jeden Tag – das ist schon etwas Besonderes. Am
eindrucksvollsten kann man dieses Spektakel von der Bregenzer
„Klause“ aus beobachten – dort, wo wenig gebaut
wurde und sich der atemberaubende Blick von Lindau bis
ganz hinunter in den Süden des Schweizer und Vorarlberger
Rheintals auftut.


Die „Klause“: Unter diesem Namen kennen Einheimische
das Gebäude, das in den 60igern vom namhaften Architekten
Klaudy entworfen wurde – jenem norditalienischen Stil
nachempfunden, wie man ihn vom Garda- und Comer-See
her kennt. Der Eigentümer entschied sich dazu, den ehemaligen
Restaurant-Betrieb in eine Wohnung /Loft umzuwandeln.
Nun steht dem möglichen neuen Eigentümer die
seltene Gelegenheit zu, etwas wirklich Außergewöhnliches
– ein Juwel eben – erwerben zu können.


Die Luxus-Wohnung ist 133 Quadratmeter groß – Sie werden
staunen, was hier entstanden ist: Mit insgesamt fünf
lichtdurchfluteten Zimmern inklusive einem Designer-Bad
(Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, große Spiegel),
in dem nur feinste Materialien und Armaturen verbaut
worden sind, finden Sie hier ein edles Arrangement innenarchitektonischer
Qualität und Stilsicherheit, errichtet von
den besten Handwerkern aus der Region. Waschraum, Vorraum,
Gang und Terrasse komplettieren das üppige Wohnangebot.
Apropos Terrasse: diese ist mit 27 Quadratmetern
luxuriös groß gestaltet und gegen Westen ausgerichtet,
damit ihnen das tägliche Schauspiel der Sonnenuntergänge
am Bodensee nicht entgeht. Dazu gibt es noch ein Kellerteil
und einen Autoabstellplatz.


Den unverbauten Seeblick von Lindau bis in die Schweizer
Berge in einem unvergleichlich prächtigen Panorama genießen
Sie selbstverständlich nur wenige Meter vom Ufer
entfernt. Eingebettet ist dieses Kleinod ohne direkte
Nachbarschaft in der prächtigen Bregenzer Bucht und im
Rücken dem Wander- und Naturparadies des „Pfänder“.
Yachthafen, Seepromenade und Seebad sind beidseitig
in unmittelbarer Nähe, die weltberühmte Seebühne der
Bregenzer Festspiele ist auch nur einen Steinwurf entfernt
– sie können sie von Ihrer Terrasse aus sehen. Das Zentrum
der Landeshauptstadt Bregenz ist in wenigen Minuten zu
erreichen.


Dasselbe gilt die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen
Deutschland, Schweiz, Liechtenstein und hinein ins Tirol.
Alle wichtigen Flugplätze wie München oder Zürich erreichen
sie in knapp eineinhalb bis zwei Stunden, die Airports
in Altenrhein (CH) oder Memmingen (D) liegen noch näher
– da benötigen Sie da jeweils nur ca. 45 Minuten. Mehrere
Golfcourts liegen mit dem Auto nur ca. 15 Minuten entfernt.
Die weltbesten Skigebiete am Arlberg (1 Stunde), im
Montafon (50 Minuten), Davos (1,5 Stunden) und St. Moritz
(2 Stunden) liegen ebenfalls in bequemer Nähe.
Wir sind uns sicher: Hier ist es für Sie und ihre ganze Familie
fürstlich angerichtet …


Kontakt

Josef-Huter-Straße 1
6900 Bregenz

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Ansprechpartner

Andreas Maier
Rufnummer anzeigen
  +43 664 915 81 00
Andreas Maier

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