*Exklusives Wohnen am See* 2-Zimmerwohnung in Lochau zu vermieten

Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Am Kaiserstrand 11

€ 1.295
2 Zimmer

Grundriss

61,9 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

141055

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.295
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 148,69
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 20,08
Mehrwertsteuer € 126,59
Miete (exkl. MwSt.) € 929,64
Miete (Auto-)Stellplatz € 70
Kaution € 3.900
Einmalkosten € 2.804,18
61,9 m2Wohnfläche
2Zimmer
3. OGEtage
GebrauchtBautyp
2010Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
12,50 m2  Terrasse
6,50 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
AlternativHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
17 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift

In unserem Angebot befindet sich diese exklusive und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Lochau.


 


Die Wohnfläche dieser traumhaften Wohnung beinhaltet folgende Räumlichkeiten:



  • Diele/Gang

  • Küche-Ess-Wohnzimmer mit verglaster Terrasse

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Dusche und WC

  • separates WC


 


Auf Sie wartet:


Eine einwandfreie und sogleich moderne Einbauküche auf höchstem Niveau, edles Parkett in den Wohnräumen sowie ein stilvolles Bad und WC mit hochwertigen Fliesen.


Die Wohnungen am Kaiserstrand in Lochau bestechen durch ihren einzigartigen und vielfältigen Ausblick auf das Wasser und die Weite des Bodensees.


Großzügige Verglasungen geben den Blick zum Bodensee frei.


Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.


Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 6,50 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung hinzu.


 


Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:


EUR  1.022,60 Mietzins Wohnung


EUR     155,42 Betriebskosten Wohnung


EUR       24,10 Heizkosten Wohnung


EUR       84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz


EUR         8,88 Betriebskosten Tiefgaragenplatz


EUR   1.295,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten


 


In unmittelbarer Nähe: die Festspielstadt Bregenz und die Inselstadt Lindau direkt am See. Der Hausberg „Pfänder“ ist ein Paradies für Fitnessbegeisterte, Wanderer und Biker.


Der Bodensee bietet zudem zahlreiche Sportaktivitäten, sowie eine Bodenseerundfahrt.


Lochau befindet sich im Dreiländereck zwischen Deutschland und der Schweiz.


Das Objekt überzeugt mit einer super Lage und toller Infrastruktur.


Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind bestens gegeben, der Bahnsteig ist in 2 Minuten zu Fuß vom See her erreichbar.


 


Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Auf Ihren Anrufen freuen wir uns.


 


Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung).


 


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