3 Zimmer Neubauwohnung in zentraler ländlicher Lage in Egg Großdorf

Vorarlberg, Bregenz, Egg, Dorf 9 Top 1

€ 1.082
3 Zimmer

Grundriss

77,55 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

140069

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.082
Einmalkosten € 700
Erklärung Kosten Einmalkosten: Vertragserrichtungskosten
77,55 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
1. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
21,2 m2  Loggia
8 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
ErdwärmeHeizung
1.4.2019Verfügbar ab
25 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

NEUE 3 ZIMMER WOHNUNG IN EGG GROßDORF, DREI KÖNIG – BEZUGSBEREIT 1.4.2019

Die optimal nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Loggien mit integriertem Abstellraum. Genießen Sie somit die Morgen- und Abendsonne mit dem wunderschönen Blick in die Natur. Mit dem Eiche-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den besonderen beigen Feinsteinfliesen im Badezimmer widerspiegelt sich die hochwertige Ausstattung. Zudem steht eine sehr moderne und zeitlos schöne Einbauküche mit ausgewählten Einbaugeräten zur Verfügung. Der überaus praktische Grundriss der Wohnung in dieser zentralen und ländlichen Lage macht das Wohnen besonders attraktiv.

Ein Kellerabteil sowie ein TG-Platz sind der Wohnung zugeordnet. Zu den Allgemeinflächen zählen ein Müllraum, Fahrradabstellplatz im 1. Untergeschoss sowie Außenstellplätze. 

GEBÄUDE

Das neue Wohn- und Geschäftshaus „Drei König“ befindet sich im Ortszentrum von Egg-Großdorf und bietet alle Vorteile einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu Geschäften fürs tägliche Leben. Es entstehen insgesamt 6 attraktive Mietwohnungen (2- und 3-Zimmerwohnungen) im 1. und 2. Obergeschoss. Das Gebäude wird mit einer Holzfassade verkleidet und passt sich somit nahtlos den Gebäuden in der Umgebung an. Es stehen 8 Tiefgaragenstellplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen alle über eine eigene Loggia. Die Wohn- und Essbereiche sind großzügig angelegt, was viel Raum für eine eigene Gestaltung schafft. Die Raumaufteilung der jeweiligen Wohnungen sind durchgängig sehr anwenderfreundlich, was sich beispielsweise durch die praktischen Grundrisse mit Abstellräumen sowie den bodenebenen Duschen zeigt.

LAGE

Am Standort „Drei König“ entsteht erdgeschossig ein Nahversorger, in der Umgebung sind Restaurants sowie die Volksschule Egg-Großdorf ansässig. Im Nachbargebäude hat sich eine Filiale der Raiffeisenbank niedergelassen, vor dem Gebäude besteht mit einer Bushaltestelle eine Verbindung zum öffentlichen Verkehr. Der Ortskern von Egg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Schwimmbad Egg ist nur wenige Autominuten entfernt. Die wunderschöne Natur des Bregenzerwald, ob als Wander- und Skigebiet, liegt direkt vor Ihrer Haustüre. 


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