3-Zimmer Panoramawohnung Passivhaus Hirschau 77 (Top10)

Vorarlberg, Bregenz, Schnepfau, Hirschau

€ 324.198
3 Zimmer

Grundriss

77,2 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

138515

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 324.198
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 130
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.200
Förderungen € 113.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
77,2 m2Wohnfläche
2.100 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
3Nebenräume
1. OGEtage
1Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
9,90 m2  Loggia
4,9 m2  Keller
22,00 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
ErdwärmeHeizung
Aug. 2020Verfügbar ab
neinBefristung
16,2 kwh/m²aHeizwärmebedarf
A+Klasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht

Der Schnepfauer Ortsteil Hirschau wird durch wertvolle Wälderhäuser, aber auch durch moderne Interpretationen der Wälder Holzbaukunst geprägt. Hirschau zählt zu den ursprünglichen Straßendörfchen mit hohem Wohn- und Erholungswert. Mit viel Feingefühl fügt sich die Wohnanlage Hirschau 77 mit ihren 15 Wohnungen in dieses Ensemble ein. Die Loggien in jeder Wohnung fangen die einmaligen Ausblicke in die lang gestreckte Talebene und die Bergwelt rundum ein. Hohe Freizeitwerte ergeben sich auch durch das attraktive Wanderwegenetz sowie der ruhige Radweg entlang der Bregenzerache.

Werte ganz besonderer Art sichern die hohen Passivhaus-Standards der Wohnanlage Hirschau 77, deutlich messbar in Form von Energieeffizienz und ebenso spürbar als außerordentlicher Wohnkomfort. E-Mobilität definiert diese Wohnanlage weiter als nur über die Ladeinfrastruktur für Kfz und Bike. Höchstes Energiebewusstsein ist mit modernster Infrastruktur wie Wärmerückgewinnung, PV-Anlage bzw. Solaranlage mit eingebaut.

Wenn Sie diese Werte schätzten, werden Sie hier wohnen.

Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf. Es fallen keine Vermittlungsprovisionen an. Die Angaben beziehen sich auf die Eigennutzung, ohne Vorsteuerabzugsfähige Umsatzsteuer.


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