Mehr als nur Wohnen! 4-Zimmerwohnung W05 in Toplage von Wolfurt

Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt, Unterlinden 20a

€ 511.200
4 Zimmer

Grundriss

99,82 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

137560

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 511.200
Preis (Auto-)Stellplatz € 19.200

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,2 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandschaft
99,82 m2Wohnfläche
4Zimmer
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
17,88 m2  Terrasse
8,59 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
26,2 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

In Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wolfurt lassen sich Leben, Arbeiten und Wohnen eng miteinander verbinden. Die kurzen Wege in Unterlinden erleichtern Ihnen den Alltag und schenken Ihnen Lebensqualität in Form von Komfort, Natur und Nähe.


Komfort. Was gibt es Schöneres, als anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Mit hochwertiger Ausstattung und durchdachten Energiesystemen schaffen wir einen attraktiven Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima.


Natur. Sportbegeisterten, Naturliebhabern und Genießern liegt das Paradies zu Füßen. Der Bodensee ist nur einen Katzensprung entfernt, das Wolfurter Schloss ist von zuhause aus in Sichtweite und in der Umgebung gibt es viele herrliche Lieblingsplätze und Ruhepole.


Nähe. Unterlinden liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage sind Sie im Handumdrehen und ganz ohne Stau auf der Autobahn oder bei der nächsten Bushaltestelle.


Allgemeines.



  • Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen

  • Geschlossenes Stiegenhaus

  • Einladender Eingangsbereich mit Stil

  • Großzügige Fahrradabstellbereiche

  • E-Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen (e-mobility ready)

  • Bezaubernde Grünanlage als Herzstück des Projektes

  • Photovoltaikanlage zur Reduktion Ihrer Energiekosten

  • Energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe


Ausstattung.



  • Exklusive Ausstattung mit Baddesign der Marke Dornbracht

  • Raumhohe Tischlertüren in weiß Schleiflack

  • Edle Fliesen im Format 30 x 60 cm

  • Hochwertige Fensterelemente "home pure" der Firma Internorm

  • Kühlung über Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen im Sommer

  • Nicht einsehbare Privatkeller

  • Außenabstellräume


 


 


 


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