Exlusive 2 Zimmer Neubau Dachgeschosswohnung in zentraler ruhiger Lage in Egg-Großdorf

Vorarlberg, Bregenz, Großdorf, Dorf 9 Top 4

€ 1.163
pro Monat
2 Zimmer

Grundriss

83,64 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

135305

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Energieausweis

Informieren

Preis
€ 1.163 pro Monat

Einmalkosten: Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

83,64 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

1

Nebenräume

1. OG

Etage

2

Anzahl Stockwerke

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2018

Baujahr

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

8,64 m2 

Loggia

7,23 m2 

Keller

Ausstattung

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

(Tief-)Garage (1)

Parkplatz

Erdwärme

Heizung

1.4.2019

Verfügbar ab

25 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

EXKLUSIVE NEUE 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG IN EGG-GROßDORF, DREI KÖNIG – BEZUGSBEREIT 1.4.2019

Die exklusive, optimal nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Loggia. Genießen Sie den ganzen Tag Sonne mit dem wunderschönen Blick in die Natur. Mit dem Eiche-Parkettboden in Wohn- und Schlafraum sowie den besonderen Feinsteinfliesen im Badezimmer widerspiegelt sich die hochwertige Ausstattung. Zudem steht eine sehr moderne und zeitlos schöne Einbauküche mit besten Einbaugeräten zur Verfügung. Das Badezimmer sowie der Schlafraum sind mit öffenbaren Dachfenstern ausgestattet, welche jeden Raum natürlich belichten. Ein Sonnenschutz findet sich im Innen- und Außenbereich des Dachfensters. Der überaus praktische und sehr großzügige Grundriss der Wohnung in dieser zentralen und ruhigen Lage macht das Wohnen besonders attraktiv.

Ein Kellerabteil sowie ein TG-Platz sind der Wohnung zugeordnet. Zu den Allgemeinflächen zählen ein Müllraum, Fahrradabstellplatz im 1. Untergschoss sowie Außenstellplätze. 

GEBÄUDE

Das neue Wohn- und Geschäftshaus „Drei König“ befindet sich im Ortszentrum von Egg-Großdorf und bietet alle Vorteile einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu Geschäften fürs tägliche Leben. Es entstehen insgesamt 6 attraktive Mietwohnungen (2- und 3-Zimmerwohnungen) im 1. und 2. Obergeschoss. Das Gebäude wird mit einer Holzfassade verkleidet und passt sich somit nahtlos den Gebäuden in der Umgebung an. Es stehen 8 Tiefgaragenstellplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen alle über eine eigene Loggia. Die Wohn- und Essbereiche sind großzügig angelegt, was viel Raum für eine eigene Gestaltung schafft. Die Raumaufteilung der jeweiligen Wohnungen sind durchgängig sehr anwenderfreundlich, was sich beispielsweise durch die praktischen Grundrisse mit Abstellräumen sowie den bodenebenen Duschen zeigt.

LAGE

Am Standort „Drei König“ entsteht erdgeschossig ein Nahversorger, in der Umgebung sind Restaurants sowie die Volksschule Egg-Großdorf ansässig. Im Nachbargebäude hat sich eine Filiale der Raiffeisenbank niedergelassen, vor dem Gebäude besteht mit einer Bushaltestelle eine Verbindung zum öffentlichen Verkehr. Der Ortskern von Egg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Schwimmbad Egg ist nur wenige Autominuten entfernt.

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