Großzügige 2-Zimmerwohnung in Schwarzach

Vorarlberg, Bregenz, Schwarzach, Wuhrstraße

€ 250.000
2 Zimmer

Grundriss

56 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134893

Anzeigen-ID

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Preis
€ 250.000

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

56 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

0

Nebenräume

1. OG

Etage

3

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

2004

Baujahr

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

16 m2 

Terrasse

8 m2 

Keller

Weitere Informationen

Carport (1)

Parkplatz

Pellets

Heizung

März 2019

Verfügbar ab

43 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Hier wird eine großzügige 2-Zimmerwohnung in der tollen Gemeinde Schwarzach verkauft.

 

Das ehemals von der Fa. Klimmer in Massivbauweise errichtete 10-Parteien Wohnhaus besticht durch seine ideale Lage inmitten von Einfamilienhäusern und angenehmer Nachbarschaft.

 

Der herrlich große Balkon mit seiner Süd-Westlichen Ausrichtung lädt mit seinem freien Blick auf den Karren zum gemütlichen Entspannen ein.

 

Auch bei der Ausstattung erwartet sie ein guter Standard:

- Küche mit Induktionskochfeld und Steinarbeitsplatte

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Beschattungsmöglichkeit auf dem großzügigen 16qm2 großen Balkon

- Parkettboden im Wohnbereich

- Badezimmer mit Badewanne und Unterputzarmatur sowie Glas-Trennwand zum Duschen

- uvm.

 

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil (ca. 8qm2) sowie ein eigener Carportplatz.

 

Ein Garten mit Sitzmöglichkeit, Trockenraum, ein abschließbarer Fahrradabstellraum sowie ausßreichend Freiparkflächen (10 Stk.) können gemeinschaftlich genutzt werden.

 

 

Der Verkauf findet aktuell noch von Privat statt

 

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich inkl. Carport und Küche

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

- 3,5% Grunderwerbsteuer

- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

- Vertragserrichtungskosten/Treuhänderische Abwicklung (Rechtsanwalt)

- Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)

 

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