Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Bregenzer Straße 63

3-Zimmerwohnung A06 - Wohnen wie Urlaub am Bodensee

€ 691.000
€ 691.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

87,3 m2

Wohnfläche

130319

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 691.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 22.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
87,3 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
10,60 m2  Loggia
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
26 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Wohnanlage Seeblick in Lochau - alle verfügbaren Wohnungen unter www.seeblick-wohnen.at

Die zwei Gebäude der Wohnanlage Seeblick stehen selbstbewusst am Fuße des Pfänderhanges. Die klare Gliederung, die hochwertige rote Klinker-Riemchenfassade, die formal integrierten und verglasten Loggien und nicht zuletzt die sensible Einbindung der Tankstelle samt ihrem Shop zeichnen dieses Immobilienprojekt aus. Hinter dem Entwurf und der Planung steht das renommierte Vorarlberger Architekturbüro Baumschlager Hutter Partner aus Dornbirn.

Der Wohnungsmix umfasst 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie exklusive Penthäuser. Verglaste, meist seeseitig gelegene Loggien erweitern die Wohnungen in den Regelgeschossen; die großzügigen Terrassen der Penthäuser in den Dachgeschossen machen hier „den Traum vom Wohnen mit Seeblick“ wahr. Dem außergewöhnlichen Wohnprojekt entsprechend, liegt auch die Qualität der Badausstattung deutlich über dem sonst üblichen Standard.

Von der gemeinsamen Tiefgarage gelangt man bequem in die Wohngeschosse. Besucherparkplätze stehen oberirdisch zur Verfügung. Der Kinderspielplatz sowie die gemeinsamen Gartenflächen liegen geschützt hangseitig zwischen den zwei Gebäuden.

Bei der Entwicklung des Projekts wurde besonderes Augenmerk auf eine nachhaltige und ökologische Bauweise gelegt. Die Nutzung von Erdwärme als Energiequelle sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung garantieren ein gutes Wohnraumklima und sorgen langfristig für geringe Energie- und Betriebskosten.

 

Die Lage

Die Wohnanlage Seeblick ist in mehrerlei Hinsicht ein einzigartiges Projekt:

Am auslaufenden Pfänderhang, in direkter Nähe zum Bodensee-Ufer, liegt das rund 4500 m² große Grundstück. Die leichte Hanglage schenkt den künftigen Bewohnern einen einzigartigen Blick auf den Bodensee, der jeden Tag aufs Neue im Sonnenuntergang seinen Höhepunkt findet. Die Lage zwischen Bregenz und Lochau, zwischen Bodensee und Pfänder, zwischen Natur und städtischem Flair ist „Wohnen wie Urlaub“.

Egal, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln – mobil zu sein, zeigt sich hier in seiner ganzen Vielfalt: Der Standort ist optimal an Fuß- und Radwege, die Autobahnanschlüsse Bregenz und Lochau/Hörbranz sowie die nah gelegene Bushaltestelle angebunden. So liegen einem nicht nur der Bodensee, sondern auch die schönsten Plätze Vorarlbergs, der nahen Schweiz, Liechtensteins und Deutschlands quasi zu Füßen.


Kontakt

Johann-Schertler-Straße 1
6923 Lauterach

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Ansprechpartner

Manfred Eisbacher
Rufnummer anzeigen
  +43 5574 6888 2511
Manfred Eisbacher

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6923 Lauterach

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