Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Bregenz!

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Prälatendammstr. 9a

€ 219.000
2 Zimmer

Grundriss

47,68 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127537

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung

Neuwertige 2-ZImmer-Wohnung direkt bei der Bregenzer Ache zu verkaufen!

Die Wohnung ist modern ausgestattet mit einer schönen Küche, hochwertigen Parkettböden, eleganten Fliesen, einer begehbaren Dusche und großzügigen Fensterflächen für helle, freundliche Räumlichkeiten. Die Wohnanlage wurde 2013 als Passivhaus mit ausgeklügelter und innovativer Haustechnik errichtet und bietet reichlich Parkplätze für Bewohner und Besucher!

Lage:
Die Wohnanlage wurde direkt am Ortseingang von Bregenz (von Hard aus kommend) errichtet und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schule und Kindergarten. Die Sparzier- und Joggingwege entlang der Ache beginnen direkt vor der Haustüre!

Highlights:
+ funktionelle Einteilung
+ schöne Ausstattung
+ Passivhaustechnik
+ kontr. Be- und Entlüftung
+ Tiefgarage, Liftanlage
+ Besucherparkplätze
+ direkt an der Ache
+ 2 Tiefgaragenplätze

Interesse? Dann freue ich mich auf ihre Kontaktaufnahme!

Markus Mader
0676 9001861
m.mader@aho-immobilien.at

Andreas Hofer Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!

Fakten

Preis
€ 219.000

€ 131,84

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 50.000

Förderungen

€ 158,21

Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)

+ TG-Platz 1 € 15.000
+ TG-Platz 2 € 15.000

+ 3,5% Gr.Erw.Steuer
+ 1,1% Grundbuch
+ 1,2% Vertrag
+ 3,6% Honorar

Erklärung Kosten

Objekt

47,68 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

Neubau (bis 5 Jahre)

Bautyp

2013

Baujahr

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

26.53 m2 

Terrasse

Vorhanden

Garten

2.22 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Erdwärme

Heizung

Frühjahr 2018

Verfügbar ab

9 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Andreas_HoferMM-0000210

Externe ID

Umgebungscheck