Exklusive 2 Zimmerwohnung mit Seeblick

Vorarlberg, Bregenz, Lochau

€ 898
pro Monat
2 Zimmer

Grundriss

55 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

126800

Anzeigen-ID

Beschreibung

Wir vermitteln die Vermietung einer teilmöblierten 2 Zimmer Terrassenwohnung in Lochau, Alberlochstraße.
Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung verfügt über eine großzügig angelegte Terrasse die sich über die Süd- und Westseite erstreckt, Seesicht, einen Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil. Sie liegt im 2.ten Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage, weist alle notwendigen Allgemeinräumlichkeiten auf und zeichnet sich durch ihre ruhige und seenahe Lage aus. Lassen Sie sich von der modernene Gebäudearchitektur begeistern, genießen Sie den freien Blick ins Grüne und auf den Bodensee und profitieren Sie von den guten Nahverkehrsverbindungen und der optimalen Infrastruktur in ihrer neuen Wohnumgebung. 

Ausstattungsmerkmale: moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, Rundumbeschattung, Terrasse, Seesicht, Parkettböden, vollverfliestes Bad, barrierefreie Dusche, Waschmaschine, Geschirrspüler, Lift, Tiefgarage etc.

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Tiefgaragenabstellplatz und Heizung berträgt Euro 898,-
monatlich. Die Maklerprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust., die Kaution 4 Bruttomonatsmieten
(3600.- Euro) in Bar oder in Form eines Sparbuchs.


Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache möglich. Energieausweis vorhanden.


Sollten Sie an diesem Angebot interessiert sein, so nehmen Sie rasch Kontakt mit uns auf - per Email
unter maier@laendle-immo.com oder telefonisch +43 699 188550 22 - wir freuen uns auf Sie! Alle
Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
$15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Die Mindestmietdauer berträgt 38 Monate, die Kosten für
Mietvertrag, Makler und Gebühren gehen zu Lasten des Mieters.
Informationspflicht nach Fernabsatz- und Außergeschäftsraumverträgen Kunden können einen Vertrag
mit dem Makler innerhalb von 14 Tagen widerrufen Dieses Gesetz gilt sowohl für Interessenten als auch
für Abgeber einer Immobilie als Konsumenten (Verbraucher). Das Gesetz wirkt sich auch auf Verträge
über Dienstleistungen von Immobilienmaklern aus: Verträge, die außerhalb von Geschäftsräumen oder
über Internet, Telefon, Brief oder E-Mail geschlossen werden, können vom Verbraucher innerhalb von
14 Tagen widerrufen werden. Der Makler ist nun verpflichtet, seine Kunden über ihr Rücktrittsrecht zu
informieren. Als Nachweis über die Aufklärung benötigt der Makler wiederum eine Unterschrift des
Kunden. Speziell für Sie als Interessent kann die 14 Tage Rücktrittsfrist unbefriedigend sein, da Sie
vermutlich nicht 14 Tage auf ein Angebot warten möchten. Daher gibt es folgende Möglichkeit: Das
Rücktrittsrecht erlischt, wenn der Verbraucher (Interessent) ausdrücklich per Unterschrift auf das
14-tägige Rücktrittsrecht verzichtet. Dadurch wird dem Makler ein sofortiges Tätigwerden ermöglicht
bzw. der Makler kann das Angebot dem Verbraucher (Interessenten) auch sofort übermitteln.

Fakten

Preis
€ 898 pro Monat

inkl. BK und TG

€ 770

inkl. TG ohne BK

Kaltmiete

€ 140

ca. Angabe lt., Eigentümer

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 3.600

4 BMM

Kaution

€ 898

Gesamtbelastung

2 BMM

Provision

Einmalkosten: Vertragserrichtungskosten, Finanzamtgebühr Makler

Erklärung Kosten

Objekt

55 m2

Wohnfläche

55 m2

Grundstücksgröße

2

Zimmer

4

Nebenräume

2

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung
Inklusive

Parkplatz

14 m2 

Terrasse

4,8 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage (1)

Abstellplatz (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

15.11.2017

Verfügbar ab

38 Monate

Befristung

43 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

Umgebungscheck