3,6% Rendite: Vermietete Anleger-Wohnung in traumhafter Lage mit Seesicht

Vorarlberg, Bregenz, Lochau

€ 399.000
4 Zimmer

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

121385

Anzeigen-ID

Beschreibung

Seltene Gelegenheit: eine Anlegerwohnung mit befristetem Mietvertrag und 3,6% Brutto-Anfangsrendite steht zum Verkauf!

Die schöne großzügige Wohnung mit traumhafter Terrasse, Garten und schöner Aussicht in Ruhelage oberhalb von Lochau ist bis zum 31. Mai 2018 vermietet und der Mieter hat auch Interesse, den Mietvertrag weiter zu verlängern.

Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, einem Büro sowie zwei Schlafzimmern.
Die hellen Räume lassen ein Wohnen in der Natur Wirklichkeit werden.

Neben der attraktiven laufenden Mieteinnahme ist eine weitere Wertsteigerung dieser schönen Wohnung in der traumhaften Lage sehr wahrscheinlich.
Das Grundstück liegt oberhalb von Lochau, Gemeindegebiet Halden ca. 530 Meter ü. M.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkett-Böden ausgestattet und verfügt über raumhohe Verglasung und einer großzügigen Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Garagen- und ein überdachter Auto-Abstellplatz.

Fakten

Preis
€ 399.000

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungs- und Beglaubigungskosten

Einmalkosten

Objekt

100 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

1. OG

Stockwerk

2001

Baujahr

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

36.00 m2 

Terrasse

95.00 m2 

Garten

mit Lift

Weitere Informationen

Andere

Heizung

sofort

Verfügbar ab

64 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

0,89

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

B

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Andreas_AK141

Externe ID

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