Margarethendamm: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Schopf in Vorzugslage

Vorarlberg, Bregenz, Hard, Margarethendamm 132

€ 320.000

3 Zimmer

Grundriss

75,2 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

119351

Anzeigen-ID

Beschreibung

Das Projekt besteht aus 3 Baukörpern mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 53,00 m2 bis 85,20 m2, die Singles, Paaren sowie Familien eine gleichermaßen hohe Wohnqualität bieten. Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse, sehr helle, lichtdurchflutete Wohnräume, Bad teilweise mit Fenster, Tiefgarage und Lift.
In der warmen Jahreszeit sorgen große, überdachte Terrassen in den Obergeschossen und riesige Gartenanteile im Erdgeschoss für zusätzlichen Freiraum.
Neben der massiven Bauweise mit rotem Ziegel, der hohen Wohnkomfort und Schallschutz gewährleistet, und qualitativer Bauausführung im Innenbereich, wurde auch dem Thema Sicherheit umfassend Rechnung getragen. Alle Wohnungen verfügen über eine Eingangstüre mit 3-Punkt- Verriegelung, Rauchmelder sowie eine Aushebelsicherung bei den Fenstern.
Die künftigen Bewohner im Margarethendamm Hard dürfen sich über eine ausgezeichnete Infrastuktur, ein stimmiges Architektur- und Wohnkonzept sowie umfassende Freizeitmöglichkeiten freuen.

Fakten

Preis
€ 320.000

Kaufpreis Wohnung

€ 20.740

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% gerichtl. Eintragungsgebühr. 1.5% Kosten rechtl. Umsetzung

Einmalkosten

€ 20.000

1 Stk. Tiefgaragenplatz

Preis Stellplatz

Objekt

75,2 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2018

Baujahr

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

15,10 m2 

Terrasse

6,49 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

37 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0,58

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A+

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Umgebungscheck