Exklusive 3-Zimmer Wohnung in Schruns

Vorarlberg, Bludenz, Schruns

€ 272.000
3 Zimmer

Grundriss

75 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

91264

Anzeigen-ID

Beschreibung

Stilvoll Wohnen in Schruns - bezugsfertig

In bester, zentraler Lage errichten wir für Sie dieses moderne Hauptwohnsitz-Projekt. Der Ill-Litz Hof besteht aus 3 Häusern, die an einen parkähnlichen Innenhof grenzen.

Die 30 hochwertigen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei zugänglich (Lift in jedem Haus). Alle Wohnungen verfügen über überdachte Terrassen oder Balkone, die Wohnungen im Erdgeschoß zusätzlich über attraktive Privatgärten. Drei Penthousewohnungen mit großen Dachterrassen und wunderschöner Aussicht bieten ein besonderes Wohnerlebnis.

Die Bauausführung ist qualitätsvoll und werterhaltend, die Ausstattung der Wohnungen hochwertig.

Eine großzügige Tiefgarage und praktische Allgemeinräume wie Fahrradräume, Wasch- und Trockenräume runden den Komfort ab.

Rundum öffnen sich wunderschöne Ausblicke auf die Tschaggunser Kirche und die markanten Berggipfel des Rätikons.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind hervorragend: großer Supermarkt und SB-Restaurant der Caritas direkt nebenan im Alpenpark, weitere Einkaufsmöglichkeiten mit Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Metzgerei, Drogeriemarkt etc. sowie Banken, Apotheke, Ärzte, Sport- und Modegeschäfte im nahen Tschagguns und Schruns.

Die Haltestelle der Montafonerbahn sowie des Orts- und Landbusses liegen gleich „über der Straße“.

Aufgrund der guten Lage und der großen Vielfalt der Wohnungen bietet sich die Anlage sowohl für Singles und Paare aber auch für Familien an. Für Anleger stellen die Wohnungen ein solides Immobilieninvestment dar.

Wir freuen uns über Ihren Anruf und besuchen Sie uns auf unserer Website.

Fakten

Preis
€ 272.000

3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbucheintragung

Einmalkosten

€ 18.000

Tiefgaragenplatz

Preis Stellplatz

Objekt

75 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

4

Nebenräume

3

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

8 m2 

Terrasse

7 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Fernwärme

Heizung

März 2017

Verfügbar ab

38 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0,68

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A+

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

HB 103

Externe ID