Bürs: Stilvolles Wohnen in ruhiger Lage

Sie suchen nach einem Rückzugsort, der Ihnen Lebensqualität, Ruhe und dennoch die schnelle Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten bietet? Hier ist Ihre Chance!

In dieser traumhaften 4-Zimmerwohnung können Sie sich auf ca. 88 m² optimal entfalten. Die im 1. OG befindliche Eigentumswohnung besticht vor allem durch ihre ideale Aufteilung.

Der geräumige Wohn-/Essbereich begeistert durch die großen Fensterfronten und mit einer modern ausgestatteten Küche. Direkt angrenzend zum Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die mit ca. 19 m² sehr großzügige Terrasse. Ein weiteres Highlight ist das Bad mit freistehender Badewanne und Dusche. Ein Abstellraum, ein separates Gäste WC, zwei Kinderzimmer mit ca. 10 m² und ein Elternschlafzimmer mit über 12 m² runden das Angebot ab.

Der allgemeine Trockenraum mit ca. 18 m² befindet sich neben der Wohnung im 1. OG. Das geräumige Kellerabteil (ca. 8,5 m²) liegt direkt beim fix zugeteilten Carportplatz.

Ein absoluter Pluspunkt dieser Immobilie ist die zentrale Lage.

Kindergarten, Volksschule, die UNESCO Mittelschule, das Einkaufzentrum Zimba-Park, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss Bludenz-Bürs befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Der Hauptbahnhof Bludenz, allgemein höhere Schulen, Berufsschule und das Landeskrankenhaus Bludenz sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Freizeitmöglichkeiten in Bürs und Umgebung sind sehr vielfältig. Egal ob Schwimmen, Tennis, Wandern, Radfahren etc. – das Angebot lässt keine Wünsche offen. Auch im Winter hat diese Liegenschaft einiges zu bieten. In 20 bis 30 Autominuten erreichen Sie die Schigebiete im Bürs und Brandnertal, sowie die Schigebiete Golm und Hochjoch im Montafon.

Energieausweis erstellt am 16.01.2015, HWB 34 kWh/m²a (B), fGEE 0,52 (A++)

Weitere Infos unter Objekt 4709.

Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen