Bürs: Stilvolles Wohnen in ruhiger Lage

€ 435.000
€ 435.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

88 m2

Wohnfläche

159924

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 435.000
Betriebskosten € 197
Preis (Auto-)Stellplatz € 10.000
88 m2Wohnfläche
4Zimmer
1. OGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Abstellraum
nach AbspracheVerfügbar ab
34 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++
4709Externe ID

 

 

Sie suchen nach einem Rückzugsort, der Ihnen Lebensqualität, Ruhe und dennoch die schnelle Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten bietet? Hier ist Ihre Chance!


In dieser traumhaften 4-Zimmerwohnung können Sie sich auf ca. 88 m² optimal entfalten. Die im 1. OG befindliche Eigentumswohnung besticht vor allem durch ihre ideale Aufteilung.

 

Der geräumige Wohn-/Essbereich begeistert durch die großen Fensterfronten und mit einer modern ausgestatteten Küche. Direkt angrenzend zum Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die mit ca. 19 m² sehr großzügige Terrasse. Ein weiteres Highlight ist das Bad mit freistehender Badewanne und Dusche. Ein Abstellraum, ein separates Gäste WC, zwei Kinderzimmer mit ca. 10 m² und ein Elternschlafzimmer mit über 12 m² runden das Angebot ab.

 

Der allgemeine Trockenraum mit ca. 18 m² befindet sich neben der Wohnung im 1. OG. Das geräumige Kellerabteil (ca. 8,5 m²) liegt direkt beim fix zugeteilten Carportplatz.

 

Ein absoluter Pluspunkt dieser Immobilie ist die zentrale Lage.

 

Kindergarten, Volksschule, die UNESCO Mittelschule, das Einkaufzentrum Zimba-Park, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss Bludenz-Bürs befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Der Hauptbahnhof Bludenz, allgemein höhere Schulen, Berufsschule und das Landeskrankenhaus Bludenz sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Die Freizeitmöglichkeiten in Bürs und Umgebung sind sehr vielfältig. Egal ob Schwimmen, Tennis, Wandern, Radfahren etc. – das Angebot lässt keine Wünsche offen. Auch im Winter hat diese Liegenschaft einiges zu bieten. In 20 bis 30 Autominuten erreichen Sie die Schigebiete im Bürs und Brandnertal, sowie die Schigebiete Golm und Hochjoch im Montafon.

 

Energieausweis erstellt am 16.01.2015, HWB 34 kWh/m²a (B), fGEE 0,52 (A++)

 

Weitere Infos unter Objekt 4709.

 

Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen


Kontakt

6900 Rankweil

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Ansprechpartner

Reinhard Divis
Rufnummer anzeigen
  05574405567
Reinhard Divis
05574405567
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