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Vorarlberg, Bludenz, Bludenz , Werdenbergstrasse 43

Wohnung mit Penthouse-Charakter - ohne Provision!

€ 1.300
€ 1.300
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

80,92 m2

Wohnfläche

136836

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.300
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 216
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.180
Kaution € 3.900
Einmalkosten € 300
80,92 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
3. OGEtage
4Anzahl Stockwerke
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
27,2 m2  Terrasse
7,23 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Erdwärme
Heizung
10/2022Verfügbar ab
FreiBefristung
27.4 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

3-Zimmer Wohnung mit grosszügiger Terrasse und Penthouse-Flair in Bludenz  

Suchen Sie eine leistbare Wohnung mit Penthouse-Charakter in Bludenz? Dann haben Sie sie gefunden: Die 3-Zimmer Neubauwohnung (3 Jahre alt) ist grosszügig angelegt und verfügt über lichtdurchflutete Räume. Die neuwertige Küche verfügt über sämtliche Funktionalitäten einer modernen Küche inkl. Geräte von Miele und Siemens.Ein weiteres Highlight ist die grosszügige Terrasse von 27.2 m2 – die offene Gestaltung versprüht Penthouse-Charme. Hier können Sie den Blick bei einem guten Glas Wein über das grossartige Alpenpanorama schweifen lassen.

Der Zugang zu den Wohnungen ist über die Tiefgarage und den Hauseingang mittels Lift barrierefrei erreichbar. Dies sorgt für zusätzliche Lebensqualität und mehr Komfort. Sämtliche Fenster sind als lackierte Holzfensterelemente ausgeführt worden. Diese sind mit einer hochwertigen 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Durch die Räume zieht sich ein wunderschöner Parkettboden.

Das Badezimmer, das separate WC und der separate Abstellraum für Waschmaschine und Trockner wurden ebenfalls teilweise mit Fliesen versehen. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Beheizt werden die Gebäude mit einer Erdwärmeheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage. Dies reduziert die Heizkosten erheblich. Die Außenräume und Gartenflächen werden von einer Landschaftsarchitektin gestaltet. Die Kinderspielplätze machen die Wohnanlage besonders familienfreundlich. 

Ein Tiefgaragenparkplatz, nur wenige Meter auf Aufzug entfernt, ist im Preis inbegriffen. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

Die Bludenzer Altstadt vor der Haustüre, das herrliche Panorama auf die Bergwelt, die außergewöhnliche Architektur der Stadtvillen - das ist Wohnen im Park. Der Standort des Wohnprojektes an der Werdenbergerstraße erfüllt alle Ansprüche an eine gute Wohnlage und zeichnet sich durch die Nähe zur Bludenzer Innenstadt und über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur aus. Durch die Nähe zur Bludenzer Innenstadt sind alle Güter des täglichen Bedarfs auch zu Fuß erreichbar. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants, Cafes und zahlreiche Geschäfte sind somit in unmittelbarer Nähe.

Verkehrstechnisch ist die Wohnanlage sehr gut angebunden: Die Bushaltestellen für Stadt- und Landbus sind in der Nähe. Ebenso der Bahnhof Bludenz. Auch das überregionale Straßennetz ist in alle Richtungen sehr schnell erreichbar. Ausflüge in die umliegenden Wander- und Skigebiete sind deshalb schnell (<20 Minuten) und ohne grossen Aufwand möglich.

Wenn Ihr Interesse geweckt worden sein sollte, dann melden Sie sich doch unverbindlich bei uns für weitere Informationen.