Wien, Wien 4. Bezirk Wieden , Argentinierstraße 30

ON AIR PENTHOUSE

€ 3.800.000
€ 3.800.000

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

247,47 m2

Wohnfläche

168753

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 3.800.000
247,47 m2Wohnfläche
5Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2023Baujahr
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
2Badezimmer
  • Fernwärme
Heizung
Q1 | 2023Verfügbar ab
30,9 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.84
rbgiw__92ea4d01-ca9f-4b22-8cf0-55b93c66bd7eExterne ID

Ausstattung:

  • Parkplatz
  • mit Lift

ON AIR - PENTHOUSE

Bühne frei für Wohnen mit extravaganter Note

In der Argentinierstraße 30 im 4. Bezirk entstehen in einem Bauteil des denkmalgeschützten ORF-Funkhauses 21 urbane Traumwohnungen mit besonderer Ausstrahlung. Durch sorgfältige Neuinterpretation der zeitlos eleganten Architektur werden zeitgemäße Lebensräume mit höchstem Komfort gleichsam auf den Tonspuren großer Meister kreiert.

Wohnen auf einer Wellenlänge mit dem Horizont

Die loftartige Dachgeschoßwohnung von außergewöhnlichem Format ist die Primadonna unter den
Wohnobjekten.
Auf den ca. 247 m²kommen Sie dem Himmel nahe! Imposantes Wohnzimmer, weitläufiger Koch- und
Essbereich sowie ein riesiges MasterBedroom mit Bad en suite sind die Highlights dieser großartigen Wohnkomposition. Hier stehen gleichermaßen am Programm: gesellige Abende, Zeit mit Ihren Liebsten oder einfach ruhige Momente des Rückzugs.

Eichendielenparkettböden ziehen sich als gemütliches Leitmotiv durch die gesamte Wohnung. Fernwärmebetriebene Fußbodenheizung, außenliegende Raffstores und Rollläden sowie eine ferngesteuerte Split-Klimaanlage sorgen für die ideale
Wärme- und Lichtatmosphäre.

Aussichten, die Anklag finden

Das Penthouse im Dachgeschoß vergrößert mit einem Dreiklang aus Freibereichen, die mit edlen Dielen aus Holz ausgelegt sind, noch einmal seine Reichweite.


ROOFTOP-PERFORMANCE


Auf 2 südwestlich-orientierten Terrassen genießen Sie nicht nur einen Blick auf die Bäume des Innenhofs,
Sie überschauen auch die prächtigen Hallen der Radiokunst, wie etwa den Großen Sendesaal. Von der Loggia, die Richtung Süden weist, haben Sie einen atemberaubenden Blick über die Wiedner St.-Elisabeth-Kirche bis hin zum Hauptbahnhof. Anregende oder entspannende Stunden warten unter freiem Himmel auf Sie – lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schreiben Sie Ihr eigenes Manuskript!

Die beste Verkehrsanbindung der Stadt

  • 4 Gehminuten zur U1 Taubstummengasse
  • 4 Fahrradminuten zum Hauptbahnhof
  • 9 Gehminuten zur Station Karlsplatz (U1, U2, U4)
  • 11 Gehminunten zum Belvedere Schlossgarten
  • 11 Gehminunten zum Naschmarkt
  • 11 Minuten mit der U1 zum Stephansplatz

Lage und Umgebung

Zwischen historischem Zentrum und urbanen Trendmeilen mit internationalemFlair – der 4. Bezirk bekommt Beifall von Jung und Alt.

Die Wieden ist geprägt von einem Mix aus Stilaltbauten und Botschaftsgebäuden, der Nähe zu Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie einer lebhaften Szene mit Lokalen, Läden und Restaurants. Nicht nur erreicht man die Innenstadt fußläufig, auch die öffentliche Anbindung ist erstklassig. Und das vortreffliche infrastrukturelle Angebot spannt den Bogen von Geschäften des täglichen Bedarfs und einem Wochenmarkt bis hin zu Ärzten, Schulen und Kindergärten.

Als Publikumsmagnet gilt das Belvedere mit majestätischer Parkanlage, Botanischem Garten und weltberühmtem Museum. Auch die Karlskirche ist ein beliebter Ort der Zusammenkunft mit Kino unter Sternen, Popfest oder Christkindlmarkt. Nicht zu vergessen: der Naschmarkt mit seinem multikulturellen Flair und kulinarischen Angebot.

Facts

  • Wohnfläche: ca. 247,47m²
  • Freiffläche: Loggia mit ca. 11m² | Terrasse mit ca. 22,71m²
  • Zimmeranzahl: 5 Zimmer
  • Geschoss: 5. Stock

Kaufpreis Schlüsselfertig

  • EUR 3.800.000,- Provisionsfrei direkt vom Bauträger

Ansprechpartner

Sehr gerne steht Ihnen Herr Vogelsinger jederzeit unter zur Verfügung.
Besuchen Sie unsere Projekthomepage unter: www.on-air.rhomberg.com



Kontakt

Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 13/Top 2
1100 Bregenz

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Ansprechpartner

Luca Vogelsinger
Rufnummer anzeigen
  +43 1 7150030-0
Luca Vogelsinger

Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 13/Top 2
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+43 1 7150030-0
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