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Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil , Hopfengarten 6

Provisionsfrei! Moderne Penthousewohnung mit 4,5 Zimmer in attraktiver Wohnlage

€ 2.195
€ 2.195
Gesamt
N/A

Grundriss

117 m2

Wohnfläche

203029

Anzeigen-ID

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Gesamtbelastung € 2.195
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 357
117 m2Wohnfläche
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
97,00 m2  Balkon
16,00 m2  Keller
  • Wärmepumpe
Heizung
01.04.2023Verfügbar ab
3 JahreBefristung
27 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten

PROVISIONSFREI

 

Die moderne und attraktive 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit einer hochwertigen Ausstattung hat rund 117 m2 und einen Balkon von rund 97 m2 mit einer wunderschönen Aussicht. Das Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss einer Kleinwohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung ist wunderschön gelegen und nach Süd-Westen ausgerichtet. Im Hopfengarten erwartet Sie eine attraktive und sehr ruhige Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

 

-  Zimmer: Wohnen/Küche, 3 Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Bad, Abstellraum, getrenntes WC, Diele;

-  Großzügiger und teilweise überdachter Balkon von rund 97 m2;

-  Offener Kamin;

-  Raumhöhe rund 255 cm;

-  Hochwertige Einbauküche mit Vollausstattung;

-  Bad mit Fenster: WC, Bidet, Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner sowie Möblierung;

-  Eichenparkett;

-  Holz-Alu-Fenster (dreifache Verglasung);

-  Alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Jalousien;

-  Fußbodenheizung (Wohn- und  Schlafräume sind getrennt regelbar)

-  Großzügiger Kellerraum (rund 16 m2);

-  2 Tiefgaragenplätze;

-  Wärmepumpe;

-  Weichwasseranlage;

-  Lift;

-  Allgemeinräume im Kellergeschoss (Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume).

 

Mietbeginn: 1. April 2023

 

Gesamtmiete: € 2.195,-- pro Monat (inklusive Betriebskosten, 2 Tiefgaragenplätze und Umsatzsteuer).

Davon Betriebskosten-Akonto: derzeit € 357 (abhängig vom tatsächlichen Verbrauch).

Kaution: € 7.000,-- als Bankgarantie oder in bar.

 

Heizwärmebedarf: 27                                                     

Heizungsklasse: B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0,80                    

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE): A

 

Keine Haustiere und Nichtraucher.