Vorarlberg, Feldkirch, Frastanz , Beim Adler 3

Schöne Dachterrassenwohnung mit unverbaubarer Fernsicht in Frastanz

€ 450.000
€ 450.000

Gesamt

N/A

Grundriss

80 m2

Wohnfläche

201975

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 450.000

Erklärung Kosten
Tiefgaragenplatz inklusive
80 m2Wohnfläche
900 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1997Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
15,00 m2  Loggia
50,00 m2  Terrasse
3,85 m2  Keller

Zum Verkauf gelangt eine von zwei sonnigen 3 Zimmer Dachterrassen-Wohnungen in Frastanz, Beim Adler 3, mit wunderbarer Fernsicht.

In dieser Wohnung erlebt man die Freiheit über den Dächern, mit Außen- Ofen zum Grillen, einer Freiluftdusche und der Möglichkeit einen Dach-Terrassengarten für Wildkräuter und Gemüse anzulegen.

Diese Wohnung ist optimal für Morgen- und Abend-Sonne ausgerichtet. Abgerundet wird dies durch eine ca. 15m² große Glaspergola mit Freiluftofen zum Grillen und für angenehmes Ambiente.

Durch das Pultdach ergeben sich Raumhöhen von 2,42m – ca. 3,27m für alle Räume, was ein einzigartiges Raumgefühl bewirkt und die Nutzung im Kinderzimmer auf zwei Ebenen ermöglicht (Stockbetten mit darunter liegenden Spielmöglichkeiten).

Das Gebäude wurde 1997/1998 von der Firma Hilti & Jehle in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zwei stöckigen Wohnhauses mit nur zehn Parteien.

Wohnungsaufteilung:

  • großzügiger Eingangsbereich
  • separates WC mit Fenster
  • lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  • 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Dachfenster
  • Abstellraum
  • Schwedenofen im Wohn-Essbereich und Außenofen auf der Terrasse in der überdachten Pergola
  • Kellerabteil mit ca. 3,85m²

Da es sich um eine Eckwohnung handelt, verfügt die Wohnung über einen großartigen Blick auf die umliegende Bergwelt und tief hinein in den Walgau durch die leicht erhöhte Lage. Diese Lage ist zudem unverbaubar.

Die Beheizung erfolgt über zentrale Gasheizung und zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Schwedenofen mit welchem die gesamte Wohnung beheizt werden kann.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer zusätzlichen Dusche ausgestattet.

Ein Tiefgaragenplatz im Wert von € 20.000,- ist bereits inklusive.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe mit wenigen Gehminuten. (Supermarkt, Apotheke, Bahnhof, Bus, etc.)

Der Energieausweis ist verfügbar und kann bei Bedarf angefordert werden.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem wunderbaren Penthouse und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bezug ab Mai 2023 möglich bzw. nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt

Ansprechpartner

Joachim Maier

Umgebungskarte