Vorarlberg, Feldkirch, Altach , Bahnstraße 46

Modernes Penthouse mit drei TG-Plätzen

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

127,4 m2

Wohnfläche

191601

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Preis auf Anfrage
127,4 m2Wohnfläche
3Zimmer
3Nebenräume
2. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2016Baujahr
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
1Badezimmer
139,25 m2  Terrasse
25,00 m2  Fahrradraum
  • Erdwärme
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

 Mehr Bilder und Beschreibung bei
https://mac-immobilien.at/kaufen/altach-moderne-penthousewohnung-mit-drei-tg-plaetzen

In ruhiger & sonniger Lage von Altach, unweit des Zentrums, in einer mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend, bieten wir hier eine neuwertig und hochwertig ausgestattete Penthousewohnung zum Kauf an.
 
Die südwestlich ausgerichtete Penthousewohnung mit einer Wohnnutzfläche von 127 m² sowie einer teilweisen überdachten Terrasse mit 139 m² wurde im Jahr 2016 errichtet.

Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss in einer Wohnanlage mit  zehn Wohneinheiten. Insgesamt sind drei Baukörper mit der Tiefgarage verbunden und werden auch zusammen verwaltet.

Die Penthousewohnung wurde luxuriös in einem sehr hohen Standard ausgebaut. Sie ist über einen Lift erreichbar und  wurde wie folgt eingeteilt:

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und erschließt sämtlich Räume.

Die Eigentumswohnung bietet ein separat angeordnetes Tages WC sowie einem Hauswirtschaftsraum, in dem die WM mit Trockner Platz finden.

Der 38 m² große Ess- Koch- Wohnbereich ist mit einer top modernen Schreinerküche, mit Doppelkochinsel, erstklassigen E-Geräten versehen.
Weitere Details  siehe Eckdaten.

Der Essbereich ist an der raumhohen Verglasung mit ungehindertemBlick auf die Umgebung situiert.

Auch der Wohnbereich bietet durch seine Größe eine optimale Einrichtungsmöglichkeit.

Durch die große Hebeschiebetüre gelangen Sie direkt auf die 139 m² große Terrasse. Sie ist südwestlich ausgerichtet und bietet einen rundum Schutz von Wettereinfluss beim Sitzbereich, die Überdachung führt zu allen an der Terrasse angeschlossenen Wohnräume.
Sie ist mit hochwertigenNatursteinplatten verlegt und bietet einen ungehinderten, traumhaften Fernblick auf die umliegende Bergwelt.
Für Gartengeräte und Stauraum sorgt die Stau-Box.


Das geräumige Tageslichtbadezimmer ist mit einer großzügigen fliesenebenenDusche mit Regenwaldaufsatz, einer Eck-Wanne sowie einem Designer-Waschbecken mit Verbau und Spiegelschrank und Handtuchwärmer versehen.

Drei Schlafzimmer runden das Angebot der absoluten Top-Penthousewohnung ab.

Alle Böden sind durchwegs mit modernen Natursteinfliesen versehen.
Der Natursteinbodenbelag wurde in matter Ausführung ausgewählt, wobei für die Wandverkleidunghochglanz verbaut wurde.


Dreifach verglaste Kunststofffenster
lassen ausreichend Licht in die Räumlichkeiten einfließen.
Die zugehörige Abschattung ist elektrisch steuerbar und mit einem Lichtsensor versehen.
Alle Fenster und Türen verfügen über ein Fliegengitter.

Die Erdwärmeheizung gibt deren Wärme über die Fußbodenheizung wieder ab.
Das Warmwasser wird über die hauseigene Solaranlage gewonnen, die zugehörige Zirkulationsleitung sorgt für rasches Zapfen von Warmwasser.


Die Deckenbeleuchtung ist gesamtheitlich mit LED ausgeführt.

Für Ihr KFZ stehen drei TG-Plätze zur Verfügung.
Weitere Stellplätze für Besucher sind vorhanden.

Zwei Privatkeller mit insgesamt 28,77 m² sind ebenso zu der tollen Eigentumswohnung zugeordnet.

Im Allgemeinbereich sind Stellflächen für Fahrräder sowie ein Spielplatz für die Kleinen vorgesehen.

Die helle und freundliche Penthousewohnung besticht durch die optimale Aufteilung sowie der zentralen und sonnigen Lage.

Die hier angebotene Penthousewohnung besticht durch die Größe von 127 m², der möglichen Nutzung von vier Schlafzimmern, der überdurchschnittlichen Terrassengröße in perfekter Ausrichtung und den drei Tiefgaragenplätze sowie den zwei Kellerräumen.
Durch die Trennung zur Nachbarwohnung mit dem Treppenhaus ist keine direkte Angrenzung gegeben.
Hier können Sie das Gefühl einer noch echten Penthousewohnung genießen.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle  und sehr gepflegte Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.    

Es lohnt sich.
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Kontakt

Bargetzweg
Feldkirch 6800

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Heinz Macierzynski
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Heinz Macierzynski

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6800 Feldkirch


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