Exklusive 3Zimmer Penthouse Wohnung im Herzen von Weiler

€ 395.000
€ 395.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

69 m2

Wohnfläche

191097

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 395.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
69 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Nebenräume
2. OGEtage
GebrauchtBautyp
2007Baujahr
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
1Badezimmer
58,00 m2  Terrasse
8,00 m2  Keller
  • Pellets
Heizung
40,9 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Kamin
  • Seniorengerecht

3 Zimmerwohnung mit Penthousecharakter

Achtung, die Wohnung ist momentan vermietet - voraussichtlich bis Anfang 2023

Diese exklusive 3 Zimmerwohnung mit Penthousecharakter befindet sich in absolute ruhiger und sonniger Aussichtslage von Weiler.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Gebäude wurde 2006/2007 in massiver Bauweise erbaut und besteht aus einem Kellergeschoss samt Tiefgarage, einem Erdgeschoss sowie 2 Obergeschossen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, einem Wohn/Essbereich, einem separaten WC und einem Abstellraum. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer großen schwellenlosen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 58 m² großen teils überdachte Dachterrasse, welche sich um die Wohnung zieht und auf der man einen fantastischen Blick auf die umliegenden Berge genießt.

Ein großer Tiefgaragenplatz sowie ein danebenliegendes Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung dazu.

im Jahre 2021 wurde eine große Sanierung durchgeführt - in zuge dessen wurden die komplette Fassade und das Dach erneuert.

Betriebskosten ca. 300 Euro zzgl. Reperaturfond

 

 Preis inkl. TG und Außenstellplatz 420.000

Highlights:

• Holz/Alufenster mit 3-fach Isolierglasfenster

• Großformatige (60/60) Feinsteinzeugplatten als Bodenbelag im Wohnbereich

• Toller Heizkamin mit Sichtfenster als Zusatzheizung

• Exklusives Bad mit separaten WC

• Pelletsheizung mit Solaranlage für Warmwasser

• Geölter und geräucherter Eichenparkett in den Schlafräumen

• Elektrische Jalousien samt Insektenschutz auf der Südseite

• Lift

• 58 m² Dachterrasse mit tollen Panoramablick

• Abstellraum

• Exklusive Einbauküche

Im Gesamtpreis ist ein Außenstellplatz + Tiefgarage dabei.

 

Alle Angaben ohne Gewähr - Privatverkauf bitte keine Makler.


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