Vorarlberg, Feldkirch, Weiler, Wiesenstrasse 19

3,5 Zi. Penthousewohnung mit grosser Terrasse und Panoramablick, OHNE MAKLER!

€ 568.000
€ 568.000

Gesamt

3,5 Zimmer

Grundriss

96 m2

Wohnfläche

162326

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 568.000
96 m2Wohnfläche
1 400 m2Grundstücksgröße
3,5Zimmer
DachgeschossEtage
GebrauchtBautyp
2003Baujahr
WohnungObjektart
PenthousewohnungObjekttyp
2Badezimmer
96,00 m2  Terrasse
14,00 m2  Keller
14,00 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
  • Carport (1)
  • Gas
Heizung
sofortVerfügbar ab
55 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Möbliert
  • Kamin

KEINE MAKLERGEBÜHR!

 

Zum Verkauf gelangt eine tolle 3,5 Zimmer Penthousewohnung in Weiler. Es handelt sich um eine Zweitwohnung, welche sich in einwandfreiem Zustand befindet.

Sie verfügt über 96m2 Wohnfläche, sowie eine 96m2 grosse Terrasse, wobei 19m2 davon überdacht sind. 

In der Umgebung liegen die Dorfzentren von Klaus, Weiler und Röthis. Die Mittelschule Klaus-Weiler-Fraxern ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls in der Nähe liegen Geschäfte wie Sutterlüty, Adeg oder Spar. Im Dorf befinden sich die St.Arbogast Apotheke und auch Restaurants sind zahlreich in den umliegenden Gemeinden vorhanden. In unmittelbarer Näche befindet sich die Anbindung an die Rheintalautobahn (Vollanschluss Klaus) und der Bahnhof Sulz.

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Im obersten Stockwerk gelegen (2. Obergeschoss) in einem Gebäude von nur 4 Wohnungen verfügt sie über einen herrlichen Rundumblick auf das Rheintal sowie die umliegende Berglandschaft. Die Grundrisseinteilung ist ideal gestaltet. Der Eingang in der Mitte teilt die Wohnung in den Wohn- Koch- und Essbereich und auf der anderen Seite in den privaten Bereich. Vor der Wohnungseingangstüre befindet sich auf dem obersten Podest ein Platz für eine kleine Garderobe. Die Hauptgarderobe befindet sich in der Wohnung auf dem Weg ins Schlafzimmer. Neben dem ideal für Einkäufe erreichbaren Abstellraum gegenüber der Eingangstüre, liegt das Gäste WC mit zusätzlicher, bodenebener Dusche und einem Waschmaschinen- und Trocknerturm. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein separates Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne.

Die Schreinerküche mit hochwertigen Geräten und Abzug nach Aussen lädt zum Kochen ein. Für die kalten Übergangstage steht ein schöner Marken- Speicherofen (T-One) zur verfügung. Der Wohnbereich öffnet sich mit einer grossen Hebeschiebetüre ohne Schwelle direkt auf die vom Gärtner gestaltete Terrasse. Der überdachte Bereich beträgt 19m2 und kann mit der Markise erweitert werden. Im auf der Terrasse befindlichen Gerätehaus der Marke Biohort können diverse Sachen wie Grill und Gartengeräte verstaut werden. Die Pflanzentöpfe sind durch ein Bewässerungssystem verbunden. Der Ausblick ist unverbaubar. Die bestehenden Einfamilienhäuser werden komplett überblickt.

 

Weitere detaillierte Infos zu Nebenkosten, Kontakt, etc. entnehmen Sie dem beigefügten Dossier. 

 

Preiml Florian, MSc Arch

 

 


Kontakt

Ansprechpartner

Florian Preiml, MSc Arch
Florian Preiml, MSc Arch

Umgebungskarte