EINMALIGE GELEGENHEIT! Wunderschönes Penthouse in Feldkirch zu verkaufen!

EINMALIGE GELEGENHEIT!

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne und besondere Penthouse in ruhiger Lage von Feldkirch-Altenstadt.

In Kürze gelangen Sie zu Fuß zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte uvm. Die Autobahn A14, der Grenzübergang in die Schweiz, die Innenstadt von Feldkirch und auch das Landeskrankenhaus Feldkirch ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Wohnanlage befindet sich genau an der Grenze zwischen Altenstadt und Gisingen, wurde erst Ende 2015 von der Firma Rüscher in Massivbauweise fertiggestellt und mit einer Erdwärmepumpe (+Solaranlage) beheizt.

Die drei, durch die Tiefgarage verbundenen Häuser, bilden eine Eigentümergemeinschaft. Das zu verkaufende Penthouse befindet sich im 3. Haus und somit nicht an der Straße.

Zum Penthouse im 2. OG gelangen Sie mittels Lift. Der Gangbereich vor der Wohnungstüre gehört schon zum Eigentum der Wohnung.

Das Penthouse mit ca. 85 m² Wohnfläche verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung und einem ideal durchdachten Grundriss. Die 360 Grad-Rundumblick Terrasse mit ca. 113 m² ist ein absolutes Highlight.

Weitere Highlights:

- nur 5 Parteien pro Haus
- Landhausdielen aus Eiche im Wohn-Schlafbereich
- lichtdurchflutete und offen gestaltete Räume
- Panorama Terrasse mit fabelhaftem Ausblick
- Gäste WC
- Tischlerküche (Möbel Frick)
- Badezimmer und WC von der Firma Inhaus


Im Reparaturfond sind per 31.12.2019 ca. € 9.516,90 angespart.

Im Kaufpreis inkludiert ist ein Tiefgargenabstellplatz und ein Kellerabteil.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Fenster
+ Stellplatzart: Tiefgarage